Apresentamos um moderno e exclusivo apartamento T1, situado a apenas 3 minutos do vibrante centro de Aveiro, concebido para proporcionar um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e funcionalidade.

Ao entrar, é acolhido por um hall de entrada convidativo, que o encaminhará às várias divisões do imóvel. A sala em open space, integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente dinâmico e luminoso, com acesso direto à varanda, onde encontra a zona de lavandaria, otimizando o espaço e a rotina do dia a dia.

A cozinha, totalmente equipada e com soluções de arrumação inteligentes, foi projetada para garantir a máxima facilidade na preparação das suas refeições, sem comprometer o conforto. O quarto, com um espaçoso roupeiro embutido, oferece a organização ideal para manter o ambiente sempre funcional. A casa de banho, com base de duche, foi pensada para aliar conforto e praticidade.

Este imóvel inclui ainda um lugar de garagem, de uso exclusivo e um arrumo adicional, perfeito para manter tudo em ordem e garantir uma rotina ainda mais eficiente.

Características:

• Hall de entrada;
• Sala e cozinha em Open space e acesso à varanda;
• Quarto com roupeiro;
• Casa de banho completa;
• Lavandaria na varanda;
• Arrumo;
• Lugar de garagem;
• Blackouts na sala;
• Estores elétricos nos quartos;
• Focos LED embutidos em todas as divisões;
• Ar condicionado;
• Bomba de calor;
• Prédio com elevador.

Conclusão prevista para 06/2026

Área Bruta Construção: 86m2
Área Bruta Privativa: 67.10m2
Área Útil: 53.90m2

Ref.: 1012222/25 GL
#ref:1012222/25 GL

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Vidros Duplos
 Estores Electricos
 Janelas Alumínio
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Luz Natural
 Saudável
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Fim da construção: 2026-06-19
Áreas
 Área Bruta: 86
 Área Útil: 67.10