Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T1 de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Sala e cozinha em open space, com muita luz natural e acesso ao terraço de 41 m², virado a sul. Casa de banho com base de duche, quarto com armários embutidos. Lugar de garagem e elevador.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

In the central parish of Aveiro, close to the canal and various points of interest.

One-bedroom apartment with simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort.

Living room and kitchen in an open space concept, with plenty of natural light and access to the terrace (41 m²). Bathroom with shower base, bedroom with built-in wardrobes. Parking space and elevator.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, wooden or ceramic floating floors, LED ceiling lighting, MDF kitchens with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic fixtures, cabinets with linen interiors and white lacquered doors, electric shutters.

Building with exterior walls of thermal blocks, façade covered with capoto, double-glazed windows with thermal break, automatic garage gates, and basement parking spaces.

Expected delivery by the end of 2026.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas.

Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easy access to the center, the canal, and the A25.

En la parroquia central de Aveiro, cerca del canal y varios puntos de interés.

Apartamento de un dormitorio con líneas simples y contemporáneas, alta eficiencia energética y comodidad.

Sala de estar y cocina en concepto de espacio abierto, con mucha luz natural y acceso a la terraza (41 m²). Baño con base de ducha, dormitorio con armarios empotrados. Plaza de aparcamiento y ascensor.

Aire acondicionado Daikin multi-split, bomba de calor, puerta de alta seguridad, videoportero, suelos flotantes de madera o cerámicos, iluminación LED en techos, cocinas de MDF con encimeras de cuarzo o equivalente, electrodomésticos Bosch, sanitarios cerámicos blancos, armarios con interiores de lino y puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas.

Edificio con paredes exteriores de bloques térmicos, fachada revestida con capoto, ventanas de doble acristalamiento con rotura térmica, puertas automáticas en el garaje y plazas de aparcamiento en el sótano.

Entrega prevista para finales de 2026.

Ubicación privilegiada, zona residencial con una amplia oferta de comercios, servicios y escuelas en las áreas circundantes.

Perfecto para quienes buscan tranquilidad combinada con la comodidad de moverse fácilmente por la proximidad al centro, al canal y a la A25.

Dans la paroisse centrale d'Aveiro, à proximité du canal et de divers points d'intérêt.

Appartement d'une chambre aux lignes simples et contemporaines, haute efficacité énergétique et confort.

Salon et cuisine en espace ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle et accès à la terrasse (41 m²). Salle de bains avec base de douche, chambre avec armoires encastrées. Place de parking et ascenseur.

Climatisation Daikin multi-split, pompe à chaleur, porte haute sécurité, vidéophone, sols flottants en bois ou céramiques, éclairage LED dans les plafonds, cuisines en MDF avec plans de travail en quartz ou équivalent, électroménagers Bosch, sanitaires en céramique blanche, armoires avec intérieurs en lin et portes laquées blanches, volets roulants électriques.

Bâtiment avec murs extérieurs en blocs thermiques, façade recouverte de capoto, fenêtres à double vitrage avec rupture thermique, portes automatiques au garage et places de parking en sous-sol.

Livraison prévue pour fin 2026.

Emplacement privilégié, quartier résidentiel avec une large gamme de commerces, services et écoles dans les environs.

Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité alliée à la commodité de se déplacer facilement grâce à la proximité du centre, du canal et de l'A25.
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Características:

Divisões
 Cozinha(s)
 Open Space
 Sala(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Vista para Rio
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Orientação Solar: Sul
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bicicletário
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2026-12-31
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 101.46
 Área de Estacionamento: 12.76
 Área Terraço: 41.04
 Área Útil: 47.66
Infraestruturas
 Estacionamento Interior