Situado numa localização privilegiada este apartamento T1, localizado ao nível do 2º andar, oferece excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com um hall de entrada com arrumação, proporcionando mais organização e funcionalidade.
A espaçosa sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha, oferece um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto a uma varanda, perfeita para relaxar ou aproveitar os dias de sol.

O apartamento inclui ainda um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, ideal para quem valoriza conforto e praticidade.

O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todos os serviços e comodidades ao alcance.

Situated in a privileged location, this one bedroom apartment, located on the 2nd floor, offers excellent access to public transport and the city's main roads, ensuring everyday practicality.

The property has an entrance hall with storage cupboard for added organisation and functionality.
The spacious open-plan living and dining room, integrated with the kitchen, offers a modern and welcoming atmosphere, with direct access to a balcony, perfect for relaxing or enjoying sunny days.

The apartment also has a bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom, ideal for those who value comfort and practicality.

The apartment also includes 1 parking space.

This is an excellent opportunity for those who wish to live in the city centre, with all the services and amenities within easy reach.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
#ref:APA_2154_Bloco3_FraçãoAI

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Zona Industrial
Equipamentos
 Combinado
 Domótica
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Edifício: Exterior
Áreas
 Área Bruta: 98.68
 Área Útil: 56.63
Infraestruturas
 Garagem: 1