JC - BARROCAS APARTMENTS

Localizado junto à Ria 'A Veneza de Portugal'

A escassos metros do Centro da Cidade, o JC - BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições.
Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, conta com tipologias de T1 a T4 e é garantia de um investimento com valorização patrimonial.
Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro.
Previsão de conclusão, 1.º trimestre de 2026.

ESTRUTURA
-Solo melhorado por estacas
-Fundações em ensoleiramento
-Estrutura em betão armado anti-sismica dimensionada em conformidade com as normas nacionais e europeias mais recentes

ZONAS COMUNS
-Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade
-Lobby de entrada totalmente decorado
-Armários técnicos em madeira folheada
-Salas condominiais multifuncionais
-Elevadores de alta eficiência energética
-Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade
-Garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais

ACABAMENTOS
-Caixilharias de série minimalista com corte térmico
-Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
-Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
-Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
-Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
-Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
-Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
-Iluminação direta e indireta em Led
-Carpintarias lacadas
-Armários e roupeiros embutidos
-Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
-Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral
-Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral
-Tela de amortecimento acústico entre pisos
-Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel

EQUIPAMENTOS
-Domótica integrada
-Ventilação mecânica de instalações sanitárias
-Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin
-Exaustores Küppersbusch
-Pios e Misturadoras Küppersbusch
-Placas de Indução Küppersbusch
-Micro-ondas Küppersbusch
-Forno Küppersbusch
-Combinado integrável Küppersbusch
-Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
-Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch.

Não deixe escapara esta oportunidade, esta é sem duvida a casa que sempre sonhou!!!
#ref:PP20122024

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
Áreas
 Área Útil: 56.66
 Área Bruta: 95.11
Infraestruturas
 Garagem