Magnifico apartamento T1 no 1º ANDAR, inserido num empreendimento de condomínio fechado ' Twins 22 ' em construção no centro da cidade de Espinho.
Excelente localização, perto de tudo comércio e serviços, como transportes e 400 metros da praia.

Conclusão prevista: Dezembro 2023

Mapa de acabamentos Geral - ' Twins 22 '

1. Aspetos Gerais
   1.1 Aspetos vários
   -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento 'Carvalho ou similar' e em cerâmico tipo mármore

• Carpintarias:
• Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar
• Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar
• Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir
• Tetos falsos interiores em todos os compartimentos
• Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico
• Peças sanitárias Sanindusa ou similar
• Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo 'BPT'
• Portões exteriores automatizados
• Tv e dados por cabo
• Gás canalizado
  1.2 Conforto
• Instalação de aquecimento central
• Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás
• Estores elétricos
  1.3 Segurança
• Porta de segurança tipo 'Porseg' revestida por ambas as faces em painéis madeira
• Detetor de incêndio (garagem)

2. Acabamentos Interiores
   2.1 Hall e escadas

• Pavimento em material cerâmico retificado
• Paredes revestidas a painéis de madeira nobre
• Paredes estanhadas
• Iluminação embutida
  2.2 Sala
• Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
• Paredes estanhadas
• Iluminação embutida em Led
• Estores elétricos
  2.3 Cozinha
• Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça.
• Torneiras monocomando.
• Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
• Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
• Teto falso com iluminação Led
• Exaustor de fumos de fogão tipo 'Troia'
  2.4 Lavandaria
• Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado
• Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
• Tecto falso com iluminação Led
  2.5 Instalações sanitárias de serviço
• Sanita da 'Sanindusa' ou similar
• Lavatório de pousar da 'Sanindusa' ou similar
• Torneiras monocomando
• Teto falso com iluminação Led
• Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco
• Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
• Resguardos de duche em vidro fosco
• Base de chuveiro acrílica
  2.6 Instalações sanitária suite
• Peças sanitárias da 'Sanindusa' ou similar
• Lavatório de pousar da 'Sanindusa' ou similar
• Torneiras monocomando
• Teto falso com iluminação Led
• Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco
• Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
• Resguardos de duche em vidro fosco
• Base de chuveiro acrílica
• Toalheiros aquecidos
• Teto falso com iluminação Led
  2.7 Quartos
• Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar
• Paredes estanhadas
• Portas e roupeiros lacado branco
• Tecto falso com iluminação Led
• Estores elétricos
  2.8 Garagem
• Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico
• Lugares, de garagem identificados por fração
• Iluminação apensa
• Paredes rebocadas e pintadas
• Pavimento acabamento betão

3. Acabamentos Exteriores
   3.1 Acabamentos exteriores
   -Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico

• Area ajardinadas
• Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro.
• Soleiras em granito ou alumínio
• Pavimento do acesso à garagem em betão
• Tetos-falsos exteriores em placas do tipo 'Marmox'
• Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir.
• Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir.
• Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado.

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Características:

Divisões
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Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Bom
 Edifício
 Fim da construção: 2023-09-01
Áreas
 Área Bruta: 62
 Área Útil: 52
Infraestruturas
 Garagem