APARTAMENTO T1 c/ Aparcamento para VENDA
Localizado no Centro da Mealhada.
Ao entramos neste apartamento com áreas generosas encontramos um hall que dá acesso à sala e à cozinha semi-equipada com ótima luminosidade, tendo em conta a sua disposição solar nascente/poente.
A sala dispõe de lareira com recuperador de calor, na qual, devido à sua área ampla, poderá usufruir um ambiente de estar e um ambiente de jantar.
A cozinha, igualmente de área considerável, possui espaço bastante para uma mesa de jantar, dispondo, também de uma despensa para apoio e arrumação extra.
A parte social está separada da parte privativa e nesta encontramos o quarto com roupeiro embutido, a casa de banho com banheira e um roupeiro de apoio.
O apartamento tem pré-instalação de aquecimento central, AQS a gás natural, janelas com vidro duplo com estores exteriores.
O acesso à garagem do prédio é feito por um portão automático e, esta conta um aparcamento pertentence ao apartamento.
Localização central entre Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz ficando a poucos quilómetros destas cidades. Tem como mais valia a estação ferroviária da Linha do Norte com ligação a Porto-Lisboa, o IC 2, que atravessa o município e a Auto estrada A1 a escassos quilómetros.
Ao redor encontramos todos os serviços essenciais para uma vida familiar confortável como:
Cine-Teatro Messias
Piscinas Municipais, Pavilhão Gimnodesportivo
Parque da Cidade
Escola Básica do 1º ciclo, Escola E. B. 2 e 3 da Mealhada, Escola Secundária da Mealhada
Bombeiros Voluntários da Mealhada
Hospital da Santa Casa da Misericórdia da Mealhada
Diversos Supermercados e Restaurantes
Em plena zona vitivinícola da Bairrada estando a curta distância da zona histórica do Luso, da Mata Nacional do Bussaco e das Termas da Curia.
Nota para particulares: o apartamento encontra-se arrendado pelo que a aquisição seguirá os trâmites normais nestas situações.
Nota para investidores: atualmente o apartamento tem uma 'yield' bruta de 4%.
Aproveite esta oportunidade e venha conhecer pessoalmente este apartamento.
1 bedroom flat with parking space
Located in the centre of Mealhada.
As you enter this flat with generous areas, you'll find a hallway that gives access to the living room and the semi-equipped kitchen, which is very bright given its east/west exposure.
The living room has a fireplace with a wood burning stove, which, due to its large area, allows you to enjoy both a living and dining environment.
The kitchen, also of considerable area, has plenty of space for a dining table, and also has a pantry for extra support and storage.
The social area is separate from the private area, which includes a bedroom with a built-in wardrobe, a bathroom with a bathtub and a walk-in wardrobe.
The flat has pre-installation for central heating, natural gas DHW, double-glazed windows with external blinds.
Access to the building's garage is via an automatic gate, which has a parking space belonging to the flat.
Centrally located between Coimbra, Aveiro and Figueira da Foz, just a few kilometres from these cities. It has the added value of the Linha do Norte railway station with a connection to Porto-Lisbon, the IC 2, which crosses the municipality and the A1 motorway just a few kilometres away.
All the essential services for a comfortable family life are to be found in the immediate vicinity:
Messias Cinema-Theatre
Municipal Swimming Pools, Sports Pavilion
City Park
Primary School, Mealhada School E. B. 2 and 3 of Mealhada, Mealhada Secondary School
Mealhada Volunteer Fire Brigade
Mealhada Holy House of Mercy Hospital
Various supermarkets and restaurants
In the heart of the Bairrada wine-growing area, just a short distance from the historic centre of Luso, the Bussaco National Forest and the Curia Thermal Spa.
Take advantage of this opportunity and come and see this flat for yourself.
Appartement de 1 chambre à coucher avec place de parking
Situé au centre de Mealhada.
En entrant dans cet appartement aux surfaces généreuses, vous trouverez un couloir qui donne accès au salon et à la cuisine semi-équipée, très lumineuse du fait de son exposition est/ouest.
Le salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois qui, grâce à sa grande surface, permet de profiter à la fois d'un environnement de vie et d'un environnement de salle à manger.
La cuisine, également d'une superficie considérable, offre beaucoup d'espace pour une table à manger et dispose également d'un garde-manger pour un soutien et un stockage supplémentaires.
L'espace social est séparé de l'espace privé, qui comprend une chambre à coucher avec une armoire encastrée, une salle de bains avec une baignoire et un dressing.
L'appartement est équipé d'une pré-installation pour le chauffage central, d'un système d'eau chaude sanitaire au gaz naturel et de fenêtres à double vitrage avec stores extérieurs.
L'accès au garage de l'immeuble se fait par un portail automatique, qui dispose d'une place de parking appartenant à l'appartement.
Situé au centre entre Coimbra, Aveiro et Figueira da Foz, à quelques kilomètres de ces villes. Il a la valeur ajoutée de la gare ferroviaire Linha do Norte avec une connexion à Porto-Lisbonne, l'IC 2, qui traverse la municipalité et l'autoroute A1 à quelques kilomètres.
Tous les services essentiels à une vie de famille confortable se trouvent à proximité immédiate:
Cinéma-Théâtre Messias
Piscines municipales, Pavillon des sports
Parc de la ville
École primaire, école Mealhada E. B. 2 et 3 de Mealhada, école secondaire de Mealhada
Pompiers volontaires de Mealhada
Hôpital de la Sainte Maison de la Miséricorde de Mealhada
Divers supermarchés et restaurants
Au cœur de la région viticole de Bairrada, à proximité du centre historique de Luso, de la forêt nationale de Bussaco et de la station thermale de Curia.
Profitez de cette opportunité et venez voir cet appartement par vous-même.
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:125721107-20
Características:
Divisões
Total quarto(s): 1
Extras
Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
Área Útil: 83.40
Área Bruta: 83.40
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