Apartamento T1, inserido em novo empreendimento junto do Pólo da Universidade do Minho e Centro Histórico de Guimarães, com excelentes acessos de entrada e saída da cidade. Destaca-se pela oportunidade de investimento num edifício de qualidade, com espaços comuns convidativos, espaçosos e com abundante entrada de luz natural. Projetado pelo prestigiado arquiteto Noé Dinis.

Os espaços:

• 1 quarto com roupeiro embutido;
• 1 WC completo, com mobiliário suspenso;
• Cozinha mobilada e equipada;
• 1 lugar de garagem;

As características:

• Piso flutuante;
• Tetos falsos;
• Focos embutidos;
• Equipamento de cozinha da marca 'BALAY': forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de loiça e frigorífico;
• Ar condicionado por conduta;
• Aquecimento por emissores térmicos de baixo consumo e bomba de calor para as águas sanitárias;
• Gás natural;
• Prédio com elevador;
• Vídeo Porteiro;
• Espaço de lavandaria comum;
• Excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

A localização:

• 500 metros da Universidade do Minho - Campus de Azurém;
• 600 metros do Centro Histórico de Guimarães;
• 3 minutos do acesso à Circular Urbana de Guimarães;

Certificado Energético: B

Estado: em construção
Prazo de conclusão: maio de 2025
Tipologias disponíveis (preços válidos até Novembro 2024):

• T1 (desde 192.000€)
• T2 (desde 245.000€)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador: 2
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 81.86
 Área Útil: 67.11
Infraestruturas
 Garagem: 1