• Tipologia:T1
• Área:53 m²
• Divisões: 1 Quarto, 1 Sala, 1 Casa de Banho, 1 Despensa, 1 Varanda e acesso ao sótão.

A Falageira é uma das zonas mais procuradas na Amadora, caracterizando-se pelo seu ambiente residencial tranquilo e boas acessibilidades. A localização estratégica oferece aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais.

1. Localização:

• Proximidade ao centro da Amadora e a Lisboa, com fácil acesso a vias principais como IC19 e CRIL.
• Estações de comboio (Amadora e Reboleira) nas proximidades, garantindo uma ligação eficiente ao centro de Lisboa e outras áreas metropolitanas.

2. Infraestruturas e Serviços:

• Acesso a escolas, creches e instituições de ensino superior nas imediações.
• Vasta oferta de supermercados, farmácias, clínicas e outros serviços essenciais a poucos minutos de distância.
• Centros comerciais como o Dolce Vita Tejo a uma curta distância, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

3. Áreas Verdes e Lazer:

• Parques e zonas verdes nas proximidades, como o Parque Aventura e o Parque Central da Amadora, ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
• Complexos desportivos e ginásios acessíveis, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.

4. Cultura e Comunidade:

• Ambiente multicultural e comunidade acolhedora, com eventos culturais regulares e uma forte sensação de pertença.
• Proximidade a centros culturais e de artes, como o Recreios da Amadora, que oferece uma programação diversificada de espetáculos e atividades.

Características do Imóvel:
Este imóvel T1, com uma área de 53 m², é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido na Zona da Falageira. O apartamento está habitável, embora necessite de uma remodelação para maximizar todo o seu potencial.

• Quarto: Espaçoso e bem iluminado, perfeito para criar um ambiente de descanso confortável.
• Sala: Área ampla e versátil, ideal para momentos de convívio e lazer.
• Cozinha: Necessita de intervenção para modernização, pois ainda se encontra no seu estado original.
• Casa de Banho: Necessita de algumas intervenções para modernização e maior funcionalidade.
• Despensa: Espaço adicional que pode ser utilizado para arrumação, otimizando a organização do apartamento.
• Varanda: Excelente para desfrutar de momentos ao ar livre, com potencial para criação de uma área de lazer ou jardim urbano.

Potencial de Remodelação:
Com uma remodelação cuidadosa, este T1 pode ser transformado num espaço moderno e acolhedor, aumentando significativamente o seu valor no mercado. A estrutura existente permite várias possibilidades de personalização, desde a modernização da cozinha e casa de banho, até à criação de um espaço de plano aberto entre a sala e a cozinha.

Este imóvel na Zona da Falageira representa uma oportunidade única para adquirir um apartamento num bairro em constante valorização. Com uma localização privilegiada e todo o potencial para se tornar num espaço moderno e funcional, é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Entre em contacto para agendar uma visita e descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Não perca a oportunidade de fazer parte de uma comunidade vibrante e bem localizada na Amadora.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Áreas
 Área Bruta: 53
 Área Útil: 53