Seja para a sua primeira casa, um investimento sólido ou para viver com todo o conforto, este apartamento renovado em Benfica tem tudo o que procura. Situado numa localização privilegiada, este imóvel é uma excelente opção tanto para jovens à procura de independência como para casais ou famílias que valorizam conveniência, modernidade e um estilo de vida urbano.

Uma Localização Que Facilita o Seu Dia a Dia

Localizado no coração de Benfica, este apartamento oferece uma conectividade excecional. Com a estação de metro do Colégio Militar e a estação de comboios de Benfica a apenas 5 minutos de distância, terá fácil acesso a qualquer ponto da cidade. A proximidade a locais emblemáticos como o Mercado de Benfica e o Palácio Baldaya, ambos acessíveis a pé, adiciona ainda mais valor ao seu novo lar. Além disso, a curta distância da Escola Superior de Comunicação Social torna este imóvel especialmente atrativo para estudantes e profissionais em regime de teletrabalho.

Espaço e Conforto Combinados

Com uma área útil de 33,22 m² e uma área total de 81,50 m², este apartamento térreo foi projetado para aproveitar ao máximo cada metro quadrado. O logradouro privativo oferece um espaço ao ar livre onde poderá relaxar, cuidar de plantas ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre em plena cidade.

Equipado para Facilitar a Sua Vida

Este apartamento foi equipado com o que há de melhor para garantir o seu conforto e conveniência:

• Eletrodomésticos Teka: Máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, exaustor, placa vitrocerâmica, micro-ondas, forno, combinado e termoacumulador de 80 litros - todos prontos para simplificar o seu dia a dia.
• Ar condicionado Mitsubishi com Wi-Fi incorporado: Controle a temperatura da sua casa de forma fácil e remota, garantindo sempre o ambiente ideal.
• Cozinha moderna e elegante: Com móveis em termolaminado e uma bancada em Calacata Gold, que combinam estilo e funcionalidade.
• Janelas em PVC Cortizo com vidro duplo Climaguard 4X14X6: Proporcionando um excelente isolamento acústico e térmico.
• Estores térmicos e elétricos: Para maior conforto e eficiência energética.
• Pavimento flutuante vinílico BestFloor: Resistente, bonito e fácil de manter, perfeito para o estilo de vida urbano.

Uma Oportunidade a Não Perder

Quer esteja à procura de uma casa para viver ou de um investimento com retorno garantido, este apartamento em Benfica oferece uma excelente relação qualidade/preço numa das áreas mais procuradas de Lisboa. Com todas as comodidades ao seu redor e uma vida urbana vibrante à sua espera, esta é uma oportunidade que não vai querer deixar escapar.

Este imóvel está disponível em regime de exclusividade. Na Imobenfica by Marta Pereira, valorizamos a partilha como uma forma de prestar um serviço superior aos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco para agendar uma visita!

Looking for your ideal home in Lisbon?

Whether it's for your first home, a solid investment or to live in comfort, this renovated flat in Benfica has everything you're looking for. Situated in a privileged location, this property is an excellent choice both for young people looking for independence and for couples or families who value convenience, modernity and an urban lifestyle.

A Location That Makes Your Day to Day Easier

Located in the heart of Benfica, this flat offers exceptional connectivity. With the Colégio Militar metro station and Benfica train station just 5 minutes away, you'll have easy access to anywhere in the city. The proximity to emblematic sites such as Benfica Market and Baldaya Palace, both accessible on foot, adds even more value to your new home. In addition, the short distance from the Escola Superior de Comunicação Social makes this property especially attractive for students and telecommuting professionals.

Space and Comfort Combined

With a floor area of 33.22 m² and a total area of 81.50 m², this ground floor flat has been designed to make the most of every square metre. The private patio offers an outdoor space where you can relax, take care of plants or simply enjoy moments outdoors in the middle of the city

Equipped to Make Your Life Easier

This flat has been equipped with the best to ensure your comfort and convenience:

• Teka appliances: Washing machine, dishwasher, extractor fan, ceramic hob, microwave, oven, combi and 80-litre water heater - all ready to simplify your day-to-day life.
• Mitsubishi air conditioning** with built-in Wi-Fi: Control the temperature of your home easily and remotely, ensuring the ideal environment at all times.
• Modern and elegant kitchen: With thermo-laminate units and a Calacata Gold worktop, combining style and functionality.
• Cortizo PVC windows with Climaguard 4X14X6 double glazing: providing excellent acoustic and thermal insulation.
• Thermal and electric shutters: For greater comfort and energy efficiency.
• BestFloor floating vinyl flooring: Resistant, beautiful and easy to maintain, perfect for the urban lifestyle.

An opportunity not to be missed

Whether you're looking for a home to live in or an investment with a guaranteed return, this flat in Benfica offers excellent value for money in one of Lisbon's most sought-after areas. With all the amenities around and a vibrant urban life waiting for you, this is an opportunity you won't want to miss.

This property is available on an exclusive basis. At Imobenfica by Marta Pereira, we value sharing as a way of providing a superior service to our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, please contact us to arrange a viewing.

Vous êtes à la recherche de votre maison idéale à Lisbonne ?

Que ce soit pour votre première maison, un investissement solide ou pour vivre dans le confort, cet appartement rénové à Benfica a tout ce que vous recherchez. Situé dans un endroit privilégié, cette propriété est un excellent choix à la fois pour les jeunes en quête d'indépendance et pour les couples ou les familles qui apprécient la commodité, la modernité et un style de vie urbain.

Un emplacement qui facilite votre quotidien

Situé au cœur de Benfica, cet appartement offre une connectivité exceptionnelle. Avec la station de métro Colégio Militar et la gare de Benfica à seulement 5 minutes, vous aurez un accès facile à n'importe quel endroit de la ville. La proximité de sites emblématiques tels que le marché de Benfica et le palais de Baldaya, tous deux accessibles à pied, ajoute encore plus de valeur à votre nouveau logement. De plus, la proximité de l'Escola Superior de Comunicação Social rend cette propriété particulièrement attrayante pour les étudiants et les professionnels en télétravail.

Espace et confort combinés

Avec une surface au sol de 33,22 m² et une surface totale de 81,50 m², cet appartement au rez-de-chaussée a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le patio privé offre un espace extérieur où vous pouvez vous détendre, prendre soin des plantes ou simplement profiter de moments en plein air au milieu de la ville.

Équipé pour vous faciliter la vie

Cet appartement a été équipé du meilleur pour assurer votre confort et votre commodité :

• Electroménager Teka : lave-linge, lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, micro-ondes, four, combiné et chauffe-eau de 80 litres - tout est prêt pour vous simplifier la vie au quotidien.
• Climatisation Mitsubishi** avec Wi-Fi intégré : contrôlez la température de votre maison facilement et à distance, en garantissant un environnement idéal à tout moment.
• Cuisine moderne et élégante : avec des éléments en stratifié thermoformé et un plan de travail Calacata Gold, alliant style et fonctionnalité.
• Fenêtres Cortizo en PVC avec double vitrage Climaguard 4X14X6 : excellente isolation acoustique et thermique.
• Volets thermiques et électriques** : pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
• Revêtement de sol en vinyle flottant BestFloor : Résistant, beau et facile à entretenir, parfait pour le style de vie urbain.

Une opportunité à ne pas manquer

Que vous soyez à la recherche d'une maison à vivre ou d'un investissement avec un rendement garanti, cet appartement à Benfica offre un excellent rapport qualité-prix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Avec toutes les commodités à proximité et une vie urbaine animée qui vous attend, c'est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.

Cette propriété est disponible en exclusivité. Chez Imobenfica by Marta Pereira, nous considérons le partage comme un moyen de fournir un service de qualité supérieure à nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, veuillez nous contacter pour organiser une visite.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 1
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 1958-06-01
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 40.50
 Área de arrecadação: 2
 Área de Logradouro: 41
 Área Útil: 33.22
 Área de Terreno: 41
Infraestruturas
 Logradouro