Localizado numa das zonas mais dinâmicas e centrais da Cidade de Lisboa, em plena Freguesia da Penha de França, apresenta-se este imóvel com grande potencial de requalificação. Como demonstra a planta, a tipologia é bastante versátil e permite criar diversas opções de adaptação (T1, T1+1 ou até T2). Estando praticamente de origem, o imóvel requer uma intervenção global de reabilitação.
Os pontos fortes deste apartamento são, além da sua localização, a exposição solar (Nascente-Poente), a excelente luminosidade natural (último piso), a eficiência do uso do espaço (apenas 3,40m2 de área de circulação/distribuição) e, claro, o potencial de transformação. Seja para habitação própria, seja para arrendamento, este imóvel representa uma segura e rentável oportunidade de investimento.
O imóvel encontra-se arrendado até ao próximo mês de Agosto (2024).
LOCALIZAÇÃO:
Calçada Poço dos Mouros, 65
A menos de 100m da R. Morais Soares;A 400m da Praça do Chile (estação de metro);A menos de 300m da Praça Paiva Couceiro;A 350m do extraordinário Miradouro da Penha de França.Zona com ampla oferta de transportes públicos, vibrante disponibilidade de diversos tipos de estabelecimentos comerciais, serviços, estabelecimentos de ensino e pontos de interesse turístico.
ÁREAS:
WC com Janela - 3,44m2Cozinha - 16,34m2Despensa - 1,10m2Arrumo - 1,15m2Quarto - 12,00m2Sala - 9,00m2Varanda (sala) - 1,00m2Hall / Corredor - 3,40m2

Área Útil Total - 47,50m2Área Bruta Privativa - 54,00m2

As visitas estão condicionadas.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Entrada
 Quarto de hóspedes
 Marquise
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
Extras
 Fim da construção: 1954-12-01
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 54
Serviços
 Gás
Infraestruturas
 Arrecadação