Apartamento T1, com lugar de garagem privado e elevador, inserido em edifício de charme e de construção recente.
Com uma exposição solar sul / norte, a luminosidade, é algo que não falta.
Apresenta um excelente nível de acabamentos e equipamentos, onde destacamos: ar condicionado, caixilharias em PVC de vidro duplo com corte térmico, acústico e oscilo-batente, portadas interiores na sala e blackouts elétricos no quarto, pavimento em soalho de madeira em tábua corrida, rodapés lacados de cor branca, bancadas da cozinha com tampo em Silestone e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de encastre.
Ao nível de disposição encontramos ao entrar, uma zona de circulação com roupeiros embutidos, sala com cozinha integrada, casa de banho elegante de tons suaves com banheira, armário suspenso de gavetas e toalheiro elétrico, quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda com 5,45m2.
Este moderno apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento anual de cerca de 38.000€ proveniente da sua licença de Alojamento Local ativa. Com a legislação atualmente em fase de aprovação, a possibilidade de transferência da licença de Alojamento Local torna este imóvel uma escolha ideal, tanto para residência como para exploração turística.
Trata-se de uma zona emblemática e prestigiada da cidade entre Belém e o Restelo, que dispõe de uma enorme centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver, tendo ao dispor transportes, uma grande variedade de comércio, serviços e fáceis acessos, à via marginal, Monsanto, A5, e Ponte 25 de Abril.
Não perca esta oportunidade de fazer um excelente investimento.
#ref:GT-PAR-01-2025

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância aeroporto: 13 Km
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Universidade
Equipamentos
 Elevador
 Porta Alta Segurança
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 83
 Área de Quarto: 12.20
 Área de Casa de Banho: 4.70
 Área de Sala: 24.35
Infraestruturas
 Garagem