REMODELADO | CENTRAL | A 2 minutos do HUB Criativo do Beato

Nota: Este imóvel não tem Licença de Utilização. Não é elegível para financiamento bancário/garantia pública do estado.

Seja bem vindo ao 'Irreverente': Um apartamento cheio de luz, numa das zonas mais promissoras e trendy da cidade de Lisboa: O Beato.

Este apartamento está pronto a habitar, tendo sido totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade: canalização e sistema elétrico novos, caixilharia de alta eficiência térmica e acústica, com vidros duplos e janelas oscilobatentes, chão flutuante e porta blindada Dierre.

Com uma centralidade única: A escassos minutos do HUB Criativo do Beato, do novo centro de Saúde e Creche, do metro da Bela Vista, do Parque das Nações e da 2ª Circular. Rodeado de comércio (Continente Bom dia e Centro Comercial de Xabregas a 50 metros), galerias de arte, escolas e rápidos acessos a todos os pontos da cidade.

Conta com uma sala muito luminosa em plano aberto com a cozinha, excelente para receber os seus amigos.
Tem um quarto, com um grande roupeiro embutido.

A cozinha é bastante prática e fica equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor e termo acumulador novo de 80 litros.

O prédio tem beneficiado de diversas melhorias e foi feita a sua pintura e impermeabilização em 2024, com uma exposição solar nascente/poente, o que permite que desfrute de sol ao longo de todo o dia.

Condomínio organizado: 25,33€/mês.

Este apartamento permite-lhe usufruir de uma vida citadina, perto de tudo a pé ou de bicicleta, num bairro vibrante. Com acesso a pé ao comércio tradicional, a farmácias, a restaurantes e à frente ribeirinha.

Distâncias:

• a 2 minutos a pé da paragem de autocarro (carris 34B, 210, 718, 728, 742, 759)
• a 5 minutos a pé do Hub Criativo do Beato
• a 8 minutos a pé da Mata da Madredeus, um oásis de natureza
• a 5 minutos a pé do novo centro de saúde e nova creche
• a 5 minutos de carro metro da Bela Vista (Linha vermelha)
• a 5 minutos de carro da estação de comboios do Braço de Prata

Outras infra estruturas
Aeroporto Lisboa - 12 minutos de carro
Ginásio Go fit dos Olivais - 10 minutos de carro
Futuro Hospital de Todos os Santos - 5 minutos de carro

Supermercados:

• a 2 minutos a pé do centro comercial de Xabregas e do novo Continente Bom dia
• a 10 minutos a pé do Lidl de Xabregas

Seja para investimento ou habitação, adquirir este imóvel na freguesia do Beato é uma excelente decisão, com grande potencial de valorização, tendo em conta todos os projectos que estão a nascer nesta zona (Hub Criativo do Beato, futuro hospital, 3ª travessia do Rio Tejo, novas urbanizações na frente ribeirinha, Braço de Prata e Marvila).

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 32
 Área Bruta: 38