NOTA:

O apartamento é vendido com contrato de arrendamento com a validade de 3 anos (Maio de 2024 - Maio 2027) com o valor mensal de 1200€.Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa.

O bairro da Graça situa-se junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro contam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte.

Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa, que viu os seus habitantes aumentarem após o devastador terramoto que ocorreu em 1755.

À parte do apartamento peculiar e acolhedor que este T1 é, ainda tem a mais valia da localização! Para além de ser uma localização premium, é no coração de Lisboa, onde tudo acontece e a história de Portugal vagueia e se sente... Mais incrível é impossível!

Encontra neste imóvel uma localização premium tanto para viver, como também para uma oportunidade de rentabilização. Se este apartamento é aquilo que procura então esta é a oportunidade certa para si!

Características:

 - Remodelado;
 - Equipado (Exaustor, Placa, Frigorifico, Máquina de lavar roupa e Termocumulador);
 - Cozinha Equipada;
 - R/C;
 - 1 Casa de Banho;
 - Porta Blindada;
 - Video Porteiro
 - Janelas com vidro duplo e oscilobatente;
 - Orientação Poente;
 - Bastante Luminosidade e vista.

Recheado de todo o comércio tradicional nas ruas típicas de Lisboa, a 10 min a pé do Rio Tejo, 10 min a pé da estação de metro do Martim Moniz, 5 min a pé do Miradouro da Graça e muitos mais pontos de interesse!

Transportes públicos à porta de casa, tanto o autocarro como o metro estão a uma distância de poucos minutos à sua disposição, assim como fáceis acessos às vias municipais circundantes.

Marque já uma visita e venha conhecer este apartamento, só tem de vir visitar a loja eu trato de tudo o resto!

Dispomos de um serviço inovador - Chave na mão!

Temos todos os serviços que precisa para a mudança da nova casa:

 - Departamento Jurídico (burocracia);
 - Departamento Financeiro (viabilização de crédito);
 - Obras totais e pequenas remodelações.

On the highest of the seven hills, lies the historic neighborhood of Graça. Here you can feel the genuine Lisbon atmosphere and its people, who live in this neighborhood in perfect harmony with the residents who have recently joined, including many foreigners who They were captivated by this prestigious area of Lisbon.

The Graça neighborhood is located next to the iconic São Jorge Castle, known for the superb views it offers to its visitors. This neighborhood also has two well-known viewpoints, Miradouro da Graça and Miradouro da Senhora do Monte.

This is one of the most beautiful and oldest neighborhoods in the Portuguese capital, which saw its inhabitants increase after the devastating earthquake that occurred in 1755.

Apart from the peculiar and welcoming apartment that this T1 is, it also has the added value of its location! In addition to being a premium location, it is in the heart of Lisbon, where everything happens and the history of Portugal wanders and feels... It's impossible to be more incredible!

You will find in this property a premium location both for living and for an opportunity to monetize. If this apartment is what you are looking for then this is the right opportunity for you!

Characteristics:

 - Refurbished;
 - Equipped (exhaust fan, hob, refrigerator, washing machine and water heater);
 - Equipped kitchen;
 - R/C;
 - 1 Bathroom;
 - Armored door;
 - Video Intercom;
 - Windows with double glazing and tilt-and-turn;
 - West Orientation;
 - Plenty of light and views. NOTE: Apartment also for rent, if rented before sale the apartment is sold with a rental contract - €1200.

Filled with all the traditional commerce in the typical streets of Lisbon, 10 min walk from the Tagus River, 10 min walk from the Martim Moniz metro station, 5 min walk from Miradouro da Graça and many more points of interest!

Public transport at your doorstep, both the bus and the metro are just a few minutes away, as well as easy access to the surrounding municipal roads.

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We offer an innovative service - Turnkey!

We have all the services you need for moving to your new home:

 - Legal Department (bureaucracy);
 - Financial Department (credit feasibility);
 - Total works and small renovations. ;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123561156-35

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
Extras
 Fim da construção: 1880-01-01
Áreas
 Área Útil: 66
 Área Bruta: 66