Fantástico Apartamento T1, totalmente mobilado e com áreas generosas, com Licença AL ativa e transmissível, numa localização privilegiada e em crescente valorização imobiliária, perto dos acessos ao centro, na Alta de Lisboa.

Apartamento arrendado até Janeiro de 2025, com possibilidade de marcação de visitas.

Este apartamento de design moderno, com 56m2 de área, encontra-se mobilado e com cozinha equipada, garante lugar de estacionamento privativo coberto e possui licença de AL transmissível. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, numa zona cobiçada, amplamente servido de comércio e serviços e perto dos acessos ao centro de Lisboa.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha assume-se como um espaço funcional, ostenta uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários em bege, que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluídez.

O quarto deste apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetado para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O imóvel conta com uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação, banheira e sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio a toda a fração.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Caixilharia em alumínio e vidros duplos com corte térmico
• Roupeiro embutido
• Videoporteiro
• Porta blindada de alta segurança
• Prédio com dois elevadores
• Lugar de estacionamento privativo
• Licença AL

Este Apartamento está situada na Alta de Lisboa, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, em particular do Eixo Norte-Sul e 2ª Circular.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, ALDI, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ao Parque Oeste, à Quinta das Conchas e a toda a oferta comercial e de lazer que a zona do Parque das Nações tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Corredor
 Cozinha(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hipermercado
Equipamentos
 Elevador
 Banheira
 Fogão
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Mobilado
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros
Extras
 Piso: 10
 Conservação: Habitável
Áreas
 Área Bruta: 56
Infraestruturas
 Estacionamento Interior