Este apartamento Duplex está situado na histórica Rua das Amendoeiras, uma das áreas mais autênticas e charmosas de Lisboa. Totalmente remodelado, este imóvel oferece uma combinação única de modernidade e tradição, ideal para quem procura viver no coração de Lisboa.

Características do Imóvel:

• Prédio Histórico: Edifício de rés-do-chão e 3 andares, com origem anterior a 1951.

• Totalmente Remodelado: Pronto para habitar, com acabamentos modernos e de alta qualidade.

• Tipologia T1: Area de 43,6 m² distribuída em dois pisos, perfeita para uma vida confortável.

• Equipamentos Incluídos: Cozinha equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa. Sistema de ar condicionado instalado.
  Localização e Proximidades:

• Transportes Públicos: A apenas 7 minutos a pé da estação de metro Martim Moniz e 3 minutos da paragem de autocarros na Rua Palma.

• Comércio Local: Próximo de diversas lojas, supermercados e mercados tradicionais, incluindo o Mercado da Graça e o Supermercado Pingo Doce.

• Escolas: Fácil acesso a escolas primárias e secundárias, como a Escola Básica dos Anjos e a Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão.

• Baixa de Lisboa: A poucos minutos a pé das principais atrações da Baixa de Lisboa, incluindo o Rossio e a Praça do Comércio.

• Hospitais e Centros de Saúde: Próximo do Hospital de São José e do Centro de Saúde dos Anjos.

• Teatros e Cultura: A curta distância de teatros e espaços culturais, como o Teatro Nacional D. Maria II e o Teatro Ibérico.

História da Rua:
A Rua das Amendoeiras é mencionada em documentos históricos desde o século XIV. No século XIX, foi residência de figuras históricas como Ana Gertrudes, mãe de Maria Severa Onofriana, uma figura emblemática do fado lisboeta.

Oportunidade para Investidores:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel numa das zonas mais desejadas de Lisboa, com grande potencial de valorização e alta demanda por arrendamentos turísticos e residenciais.

Características:

• Características Interiores - Kitchenet;
• Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
• Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
• Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Partilhamos com todas as agências imobiliárias em regime de 50%-50%.

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História do Bairro de Santa Maria Maior - Rua das Amendoeiras

Santa Maria Maior é um dos bairros mais antigos e históricos de Lisboa, situado na área central da cidade. Este bairro abrange diversas zonas icônicas, como a Baixa Pombalina, o Chiado, o Castelo e a Mouraria, cada uma com suas características únicas e histórias fascinantes.

Origem e Evolução
A Rua das Amendoeiras, onde se encontra o apartamento, remonta ao menos ao século XIV, sendo mencionada em registros históricos de 1394 e 1397. É uma rua que reflete a evolução de Lisboa ao longo dos séculos, mantendo sua essência histórica enquanto se adapta às necessidades modernas.

A Rua das Amendoeiras
No século XVI, a Rua das Amendoeiras já era reconhecida, sendo mencionada no Sumário de 1551 de Cristóvão Rodrigues de Oliveira. No século XIX, esta rua ganhou ainda mais relevância ao ser a residência de Ana Gertrudes, mãe de Maria Severa Onofriana, uma das figuras mais emblemáticas do fado lisboeta. Maria Severa é considerada a primeira grande fadista de Lisboa, e sua história está profundamente entrelaçada com a cultura e a tradição da cidade.

Tradição e Cultura
Santa Maria Maior é um bairro onde a tradição e a cultura se manifestam em cada esquina. A arquitetura das suas ruas, os monumentos históricos, e os pequenos comércios tradicionais oferecem um vislumbre do passado, enquanto a vida moderna se desenrola entre os antigos edifícios.

A Baixa Pombalina
A Baixa Pombalina, uma das zonas incluídas no bairro de Santa Maria Maior, foi reconstruída após o grande terramoto de 1755 sob a direção do Marquês de Pombal. Este esforço de reconstrução não só introduziu um novo estilo arquitetônico, mas também implementou um planejamento urbano inovador para a época, com ruas largas e organizadas em um padrão de grade.

Mouraria
A Mouraria, outra parte do bairro, é um dos mais antigos e multiculturais bairros de Lisboa. Após a reconquista cristã de Lisboa em 1147, foi o local onde os mouros continuaram a viver. Hoje, é uma área vibrante, conhecida pela sua diversidade cultural e pela influência que teve no desenvolvimento do fado, o estilo musical mais famoso de Portugal.

Castelo de São Jorge
O Castelo de São Jorge, uma fortificação histórica situada no topo de uma colina com vistas panorâmicas sobre Lisboa, é um dos marcos mais importantes do bairro. Este castelo tem origem no século XI, durante o período muçulmano, e foi posteriormente expandido e fortificado pelos reis portugueses. Ele desempenhou um papel crucial na defesa da cidade ao longo dos séculos.

Chiado
O Chiado é a zona mais sofisticada e culturalmente rica do bairro, conhecida por suas livrarias, teatros, cafés históricos e lojas elegantes. Foi o centro da vida literária e artística de Lisboa no final do século XIX e início do século XX, frequentado por escritores, poetas e intelectuais.

Viver na Rua das Amendoeiras, em Santa Maria Maior, é estar imerso numa área que respira história e cultura. Desde as tradições do fado até a arquitetura pombalina e os monumentos históricos, este bairro oferece uma experiência única de Lisboa, onde o passado e o presente se encontram de maneira harmoniosa. É um local que não só preserva a herança cultural de Lisboa, mas também celebra sua contínua evolução como uma capital vibrante e cosmopolita.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 44
 Área Bruta: 44