NOTA - O apartamento encontra-se arrendado com um contrato de arrendamento antigo, pelo que deverá encarar a aquisição como um investimento, tornando-se senhorio dos inquilinos atuais.

A venda deste apartamento representa uma oportunidade de investimento excepcional, principalmente devido à sua localização privilegiada numa zona central, onde a procura por imóveis é constantemente elevada. A proximidade de serviços, transportes e infraestruturas de qualidade aumenta o seu valor e atratividade, assegurando uma valorização consistente ao longo do tempo. Além disso, o fato de o apartamento já estar arrendado proporciona uma renda imediata e estável, eliminando a incerteza de procurar novos inquilinos e garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. É, sem dúvida, um investimento seguro e lucrativo.

Este apartamento T1 está situado numa localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, lojas e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Muito próximo dos jardins do Campo Mártires da Pátria e do Torel, onde se pode desfrutar da calma, natureza e vistas, como também da vibrante Praça do Martim Moniz e Baixa de Lisboa, onde se pode encontrar todo um mundo de opções de comércio e serviços e, ainda, transportes públicos, incluindo o metro de Lisboa (linha verde, a futura linha circular), diversos autocarros e o famoso eléctrico 28.

A sua área de 29,37 metros quadrados é perfeito para uma vida urbana conveniente. Apesar de pequeno, tem as condições perfeitas para quem procura uma vida simplificada com o seu próprio espaço muito central.

Tem um potencial de valorização interessante apenas com a realização de um investimento reduzido.

Características Principais:

• Tipo: Apartamento T1
• Localização: Arroios, Lisboa, junto ao Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz e Baixa de Lisboa
• Condição: Necessita recuperação
• Área total: 29,37 metros quadrados
• Piso: 2
• Elevador: Não
• Encontra-se arrendado

Localização Ideal:

• Zona priviligiada de Lisboa
• Comércio e serviços, incluindo supermercados, restauração, entre outros
• Acessos fáceis a qualquer parte da cidade
• Servido por vários Transportes Públicos (metro, autocarros, eléctricos...)

Marque hoje mesmo a sua visita! Aguardo o seu contacto.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 23
 Área Bruta: 29.37