**Apartamento T1 no Coração de Lisboa - Oportunidade Única! **

Descobre este encantador apartamento T1 situado numa zona privilegiada do centro de Lisboa. Com uma área bruta de 52 m², este imóvel é composto por uma sala acolhedora, um quarto com zona de closet, uma cozinha funcional e uma casa de banho. Uma varanda com vista sobre a cidade, acessível tanto pela sala como pelo quarto. Além disso, dispõe de várias zonas de arrumos para maior conveniência.

Situado no 5º andar de um prédio recuperado, este apartamento necessita de alguns melhoramentos, mas oferece um enorme potencial. A localização é imbatível: a apenas 1 minuto a pé da futura estação de metro e rodeado por todo o tipo de comércio e restauração diversa. Ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A orientação solar garante uma excelente luminosidade ao longo do dia. Apesar de não dispor de elevador, a subida ao 5º andar é recompensada pela vista e pela tranquilidade do espaço.

Não percas esta oportunidade única de viver ou investir no coração vibrante de Lisboa!

**Apartment T1 in Lisbon Heart - Single Opportunity! **

Discover this charming T1 apartment situated in a privileged area of downtown Lisbon. With a raw 52 sqm area, this property is made up of a cozy room, a bedroom with a closet area, a functional kitchen and a bathroom. A balcony overlooking the city, accessible both through the room and room. In addition, it has several storage zones for convenience.

Situated on the 5th floor of a reclaimed building, this apartment needs some improvements, but it offers huge potential. The location is unbeatable: only 1 minute walk from the future subway station and surrounded by all types of trade and diverse restoration. Ideal for both own housing and investment.

Solar orientation ensures excellent luminosity throughout the day. Despite no elevator, the 5th floor rise is rewarded by the view and tranquility of space.

Don't miss this unique opportunity to live or invest in Lisbon's vibrant heart!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Razoável
 Piso: 5
Áreas
 Área Bruta: 52
 Área Útil: 50