Este espaçoso apartamento T1, com 64m², em bom estado de conservação encontra-se na tranquila Calçada da Quintinha, no coração de Campolide. Com uma construção sólida do final da década de 70, é ideal para quem procura um lar tranquilo e bem localizado, com proximidade a serviços e bons acessos rodoviários.

Destacando-se pela distribuição inteligente e áreas generosas, este apartamento oferece uma habitação confortável, luminosa e versátil, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

AMPLITUDE E FUNCIONALIDADE

O hall de entrada de 3m², acolhedor e prático, dá acesso à cozinha e à sala. Aqui encontrará um armário de arrumação, útil como despensa ou para guardar objetos do dia a dia.

A cozinha, com 7,8m2, é funcional e dispõe de uma janela ampla que proporciona excelente luz natural, sendo o espaço perfeito para preparar refeições de forma prática. Separada da sala de estar, a cozinha garante privacidade e uma melhor organização das áreas sociais e de serviço.

Com 22m², a sala de estar é um dos pontos altos do apartamento. A sua forma quase quadrada permite diversas opções de disposição de móveis, e as duas grandes janelas amplificam a entrada de luz. Uma janela dá para a rua e a outra para uma varanda fechada de 5,6m², que, com janelas em três frentes, se transforma num espaço versátil para um jardim de inverno, área de lazer ou escritório. Caso prefira, a varanda pode ser reaberta, permitindo maior integração com o exterior.

O quarto, com 13,5m², é igualmente luminoso e inclui um roupeiro embutido de grande capacidade. Tal como a sala, o quarto tem acesso direto à varanda, criando uma fluidez harmoniosa entre os espaços e proporcionando conforto adicional.

PRÉDIO CUIDADO E SEGURO

O prédio encontra-se em excelente estado e oferece comodidades que elevam o conforto e segurança dos moradores. Com quatro elevadores, incluindo um monta-cargas, o acesso aos diferentes pisos é facilitado. O serviço de porteiro está disponível de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e há vigilância no condomínio diariamente, das 20h às 6h, incluindo fins de semana, garantindo tranquilidade e segurança. Além disso, há a possibilidade de arrendar lugares de garagem no edifício, com acesso direto pelos elevadores.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado numa zona tranquila de Campolide, este apartamento combina serenidade com a proximidade de importantes serviços e pontos de interesse. A apenas 15 minutos a pé, pode usufruir do Parque Eduardo VII, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. O Amoreiras Shopping Center está a 12 minutos, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. A Praça de Espanha, com acesso a transportes públicos como metro e autocarros, fica a apenas 10 minutos de distância.

Ideal para um casal ou até para estudantes, a proximidade à Universidade Nova de Lisboa, a 15 minutos a pé, é claramente uma mais-valia.

ACESSOS RÁPIDOS E TRANSPORTES

Para quem se desloca de carro, o apartamento tem acesso rápido a vias importantes como a A5 (Lisboa-Cascais) e a IC19 (Lisboa-Sintra). A estação de comboios de Campolide fica a 10 minutos a pé, e a futura estação de metro nas Amoreiras/Campolide irá melhorar ainda mais a acessibilidade. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a apenas 20 minutos de carro, ideal para quem viaja frequentemente.

UM INVESTIMENTO ACERTADO

Com localização central, áreas amplas e muita luz natural, este apartamento T1 na Calçada da Quintinha, em Campolide, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, confortável e próximo dos principais pontos de interesse de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar, onde o conforto e a conveniência se encontram, iremos certamente proporcionar-lhe uma óptima experiência de visita.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 51
 Área Bruta: 64