Apresentamos este espetacular apartamento T1 com 102 m², situado no prestigiado bairro da Penha de França, em Lisboa. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e qualidade de vida, sendo ideal para quem procura um refúgio no coração da cidade.

Com uma excelente área de 102 m², este apartamento no primeiro andar proporciona espaços amplos e bem distribuídos. A iluminação natural é um dos grandes destaques, criando um ambiente acolhedor e convidativo em todas as divisões. Recentemente, o prédio passou por renovações importantes, como a impermeabilização do telhado e a pintura da fachada, garantindo que as infraestruturas estão em excelente estado.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma verdadeira comodidade para quem valoriza a segurança e o conforto de ter o seu veículo sempre à mão. A localização é outro ponto forte: a Penha de França é uma zona tranquila e muito bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade por toda a cidade.

Além disso, a Câmara Municipal de Lisboa anunciou um ambicioso projeto de construção de 2400 novas habitações mesmo em frente ao edifício, o que promete valorizar ainda mais esta área, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo.

Viver na Penha de França oferece uma elevada qualidade de vida, com acesso fácil a pontos de interesse como o Miradouro da Penha de França, o Jardim da Cerca da Graça, o Mercado de Sapadores e o Museu Nacional do Azulejo. A poucos minutos a pé encontra-se também uma vasta rede de transportes públicos, como a estação de metro dos Anjos e diversas paragens de autocarro, facilitando o acesso rápido a qualquer parte da cidade.

Este apartamento T1 é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com todas as conveniências modernas e situado numa área em franca valorização, esta é uma oportunidade que não pode perder. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

SOBRE O PROJETO DA CML:
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) lançou um ambicioso projeto de construção de 2400 novas habitações na zona da Penha de França, mesmo em frente ao edifício onde se situa este apartamento. Este projeto faz parte de um vasto plano de revitalização urbana, que visa transformar a área num local ainda mais atrativo para os seus residentes e futuros compradores. Além da construção de novas unidades habitacionais, esta intervenção trará importantes melhorias em termos de infraestrutura, mobilidade e espaços verdes, que irão beneficiar toda a comunidade.

Com o objetivo de melhorar a qualidade de vida dos habitantes, o projeto da CML inclui a criação de novos espaços verdes, como parques e jardins, áreas de lazer e zonas desportivas. Estes espaços serão fundamentais para proporcionar um ambiente mais saudável e equilibrado, oferecendo locais onde as famílias e a comunidade em geral poderão relaxar, socializar e praticar atividades ao ar livre. Este tipo de infraestrutura não só aumenta o apelo da área, como também contribui diretamente para a valorização imobiliária da região.

As melhorias na infraestrutura local são outro ponto de destaque. O plano contempla a modernização das estradas, a criação de ciclovias e a atualização dos sistemas de saneamento básico e abastecimento de água. Isso significa uma melhor mobilidade para quem vive na Penha de França, tanto a pé como de carro ou bicicleta, e uma maior eficiência nos serviços essenciais. A proximidade a transportes públicos de qualidade, como a estação de metro dos Anjos, a apenas 15 minutos a pé, também facilita o dia a dia dos residentes, tornando o bairro uma excelente escolha para quem trabalha no centro da cidade.

Além das habitações, o projeto prevê a construção de novos espaços comerciais e de serviços, como supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde, garantindo que os residentes terão tudo o que precisam a poucos minutos de casa. Já a zona em si conta com uma vasta oferta de serviços, como o Pingo Doce, o Continente, o Centro de Saúde da Penha de França e o Hospital de São José, o que reforça ainda mais a conveniência de viver aqui.

Outro ponto importante é o foco na sustentabilidade. A CML está a adotar práticas ecológicas e sustentáveis no desenvolvimento deste projeto, como a utilização de materiais amigos do ambiente e a implementação de soluções energéticas renováveis, como painéis solares. Isso não só ajuda a reduzir o impacto ambiental, mas também contribui para uma redução nos custos de energia dos residentes.

Em termos de investimento, este projeto de revitalização urbana pode ter um impacto muito positivo no valor dos imóveis na zona. O aumento da procura por habitação, combinado com as melhorias nas infraestruturas e na qualidade de vida, deverá contribuir para uma valorização significativa dos imóveis nos próximos anos. Para quem está a considerar investir na Penha de França, agora é o momento ideal para aproveitar as oportunidades que este projeto trará ao bairro.

Resumindo, o projeto da CML na Penha de França promete transformar a zona numa das áreas mais desejadas de Lisboa, oferecendo uma qualidade de vida superior, com novos espaços verdes, infraestruturas modernas e uma localização central. Este T1, com a sua excelente localização e características únicas, é uma oportunidade imperdível tanto para quem procura habitação própria como para quem deseja fazer um investimento seguro e rentável a longo prazo.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 61
 Área Bruta: 102
Infraestruturas
 Garagem