Venda | Apartamento | 1 Quarto | 93m2 area bruta | Traça antiga | a dois passos do Palácio de São Bento.

Uma ótima opção para quem procura uma casa no coração de Lisboa numa rua tranquila, perto do bairro trendy do Príncipe Real e ao pé da Lapa, restaurantes renomados, universidades, escolas, a poucos minutos da zona ribeirinha - Avenida 24 de Julho.

Apartamento

Com 93 m2 de área bruta (74m2 + 19 m2) distribuídos por :
Sala de estar e jantar com 26 m2 com acesso a uma varanda (5 m)
Cozinha (14 m2) equipada com exaustor, placa de vitro-cerâmica, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico e zona de lavandaria com máquina de lavar a roupa.
Quarto com 16 m2 e uma casa de banho completa com banheira.
Arrecadação com 19 m2 na cave.
Piso 0 elevado equivalente a praticamente um primeiro andar.

Acabamentos

A renovação do apartamento, feita por arquiteto, teve como premissa essencial manter o charme da traça antiga existente, ampliando a área útil, com o aproveitamento de todas as paredes possíveis para fazer armários à medida.
O chão da casa é revestido com tábua corrida de madeira maciça original, mantida em excelente estado, realçando ainda mais o encanto e a atmosfera do apartamento.
A segunda casa de banho foi transformada em armários para arrumação de loiças, etc (podendo voltar a ser casa de banho social caso o novo residente assim prefira).
Deste modo, a vivência neste apartamento tornou-se simples porque tudo está bem organizado.
A acrescentar ainda a arrecadação de 19m2, que faz com que tudo o que não seja de utilização diária não tenha de ocupar espaço na casa.

Localização

Em zona ótima da capital, com muitos restaurantes comércio e serviços a dois passos, incluindo a zona trendy do Príncipe Real e ao lado do Jardim das Francesinhas, Palácio de São Bento (Assembleia da República).
Discreto e elegante, este bairro é hoje cobiçado por investidores, procurado por famílias e muito frequentado por jovens adultos que procuram uma alternativa mais calma e igualmente cativante às zonas mais intensas de Lisboa, como o Chiado e o Bairro Alto. Apesar de ser uma zona essencialmente residencial, não faltam programas para fazer : museus, lojas, serviços, cafés, restaurantes, bares e jardins.
A dois passos de universidades ISEG (Economia e Gestão, IADE (Design, Tecnologia e Comunicação), colégios e escolas publicas e privadas.
Boas ligações de transportes públicos, incluindo os comboios para ligação à linha do Estoril - Cascais (Estação de Comboios de Santos-o-Velho a 10 minutos a pé) e em breve a estação de Metro (linha encarnada) ficará a dois passos deste apartamento.
A 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa.

As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.
#ref:APT15120.IP

Características:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Número de pisos: 0
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 900 metros
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Elevador: 0
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 93
 Área de arrecadação: 19
 Área Útil: 74
Infraestruturas
 Arrecadação