T1 Rua Maria Pia (Pátio)

Imóvel arrendado com retorno garantido com 8 % de yeld.

Estamos na presença de um apartamento T1 em Copropriedade (inserido num prédio em propriedade total) com cerca de 30 m2 de área útil, situado num dos típicos e históricos Pátios da Rua Maria Pia.

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido totalmente remodelado ao nível das canalizações, eletricidade, isolamento termoacústico e caixilharia e apresenta:

1 cozinha que comunica com a sala de refeições em conceito Open Space com 9,5 m² totalmente equipada com micro-ondas, forno, frigorífico, placa vitrocerâmica, exaustor, aquecimento de águas, máquina de lavar roupa,
1 Sala de estar com 6 m²
1 quarto com vista rio e roupeiro embutido com 11 m²
1 casa de banho com 3,5 m²

Está situado precisamente a meio caminho de dois dos bairros mais conhecidos da cidade de Lisboa, o Bairro de Alcântara e o Bairro de Campo de Ourique, conhecidos pelo fácil acesso a cultura e espaços de fruição pública de excelência, e com acesso a vários meios de transporte onde se destacam a linha de elétrico dos Prazeres em Campo de Ourique e a linha ferroviária de Alcântara, que oferece rotas com serviço direto ao centro de Lisboa.

Principais distâncias a Pontos de Interesse:
A 600 metros, do Jardim dos Prazeres
A 600 metros, dos Salesianos de Lisboa, Escola Manuel da Maia, Escola Josefa de Óbidos
A 700 metros da Igreja de Santo Condestável
A 14 minutos, distância a pé do Hospital CUF Tejo
A 17 minutos, distância a pé do Centro de Saúde de Santo Condestável

Peça mais informações e agende a sua Visita!

[EN]
T1 Rua Maria Pia (Patio)

Guaranteed return investment with 8% Yeld

This is a one-bedroom apartment (in a freehold building) with around 30 m² of floor space, located in one of the typical and historic Pátios on Rua Maria Pia.

The apartment is in excellent condition and has been completely refurbished in terms of plumbing, electricity, thermo-acoustic insulation and window frames:

• 1 kitchen that communicates with the dining room in an Open Space concept with 9.5 m² fully equipped with microwave, oven, fridge, ceramic hob, extractor fan, water heater, washing machine,
• 1 living room with 6 m²
• 1 bedroom with river view and built-in closet, 11 m²
• 1 bathroom with 3.5 m²

It is located precisely halfway between two of Lisbon's best-known neighborhoods, Bairro de Alcântara and Bairro de Campo de Ourique, known for their easy access to culture and excellent public spaces, and with access to various means of transport, including the Prazeres streetcar line in Campo de Ourique and the Alcântara railway line, which offers routes with direct service to the center of Lisbon.

Main distances to points of interest:
-A 600 meters, from Jardim dos Prazeres

• 600 meters from the Salesianos de Lisboa, Manuel da Maia School, Josefa de Óbidos School
• 700 meters from the Church of Santo Condestável
  -A 14-minute walk from CUF Tejo Hospital
  -A 17-minute walk from Santo Condestável Health Center

Ask for more information and schedule your visit!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 30
 Área Bruta: 30