Apresento-lhe uma excelente oportunidade no mercado imobiliário: um apartamento T1, totalmente mobilado e pronto a habitar, localizado num edifício tradicional que oferece toda a comodidade, incluindo dois elevadores. Este apartamento é uma escolha ideal para quem procura uma propriedade pronta a ser utilizada de imediato, seja para arrendamento, primeira habitação ou pied-à-terre em Lisboa.
Com uma área bruta privativa de 52m², uma área útil de 49,20m² e um valor unitário de €6.402/m², este apartamento destaca-se por ser verdadeiramente único. Todas as divisões, desde a sala até ao quarto e até mesmo a casa de banho, oferecem uma vista panorâmica incrível sobre o rio Tejo, tornando esta uma oportunidade singular no mercado.
Ao entrar no apartamento, encontra uma sala de estar com cozinha integrada, cheia de luz natural, acolhedora e funcional, com um sofá-cama que proporciona uma solução prática para receber visitas. A vista é, sem dúvida, o ponto alto deste imóvel: sendo um 6º andar situado mesmo por cima da Estação de Santa Apolónia, a sensação é a de que o rio Tejo invade a casa, proporcionando uma vista absolutamente deslumbrante, visível da sala, do quarto e até do duche.
O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado no quarto e na sala, janelas com vidros duplos e estores blackout, incluindo na sala, o que permite que uma visita possa dormir tranquilamente no sofá-cama sem ser incomodada pela luz solar. A carpintaria personalizada e as soluções inteligentes de arrumação maximizam o aproveitamento do espaço, conferindo ao apartamento um caráter único e funcional.
Situado numa localização privilegiada, a poucos passos da Estação de Santa Apolónia e da zona turística de São Vicente, este imóvel beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, tornando-o extremamente atractivo para potenciais arrendatários.
Este apartamento representa uma oportunidade imperdível para quem valoriza qualidade, localização e uma vista de cortar a respiração. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel distinto. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o que torna este apartamento único no mercado atual!

Marina Yglesias de Oliveira
Marina Yglesias Unipessoal Lda - AMI 22524
#ref:APA_49

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Hall de Entrada
 Kitchenet
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro da Cidade
 Distância estação comboio: 400m
 Distância metro: 400m
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Mercado
 Metro
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
 Orientação Solar: Sul/Nascente
Equipamentos
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Blindada
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 6
Áreas
 Área Bruta: 52
 Área Útil: 49.20
 Área Bruta Privativa: 52
Serviços
 Cozinha Equipada
 Nº Sofá Cama: 1