Apartamento espaçoso, integralmente remodelado em 2017, em prédio com elevador e condomínio bem organizado.

Trata-se de um T1 com varanda no quarto, com um segundo quarto interno - sem janela. O Hall de entrada faz a distribuição para todas as divisões e há bastante espaço de circulação. A sala tem dois ambientes, o que permite facilmente delimitar a sala de estar e a sala de jantar. A cozinha está parcialmente equipada*. O segundo quarto é muito amplo e poderá ter diversas finalidades, consoante as necessidades de cada família, desde quarto de hóspedes a espaço de lazer ou trabalho.

O Casal do Cotão é uma urbanização desenvolvida nos anos 90, entre o Cacém e São Marcos. É uma zona habitacional bem servida de autocarros e com bastante oferta a nível de restauração e cafés. Tem uma escola primária e um LIDL. Muito próximo do Hospital Amadora Sintra.

Área bruta de construção: 82 m²
Área bruta privativa: 64 m²
Área bruta dependente: 18 m²
Área útil de pavimento (Certificado Energético): 76,19 m²

Área útil por divisão:
Hall entrada: 10,24 m² + 1.92 m²
Casa de banho: 4,14 m²
Quarto: 14,24 m²
Cozinha: 12,52 m²
Sala: 20,70 m²
Quarto interior: 25,50 m²

Acessos:
15 minutos a pé da Estação de Comboios do Cacém
05 minutos de carro da IC1915 minutos de carro da A5

Informação adicional:
Prédio de 1995;

Condomínio: 25 € quota mensal;
IMI anual: 135 €;
Impostos associados à compra: IMT: 2.030 € + Imposto de Selo 1.320,00 € (valores aproximados para compra de HPP)

*A casa é vendida com os seguintes equipamentos instalados:
Placa de indução, forno elétrico, exaustor e termoacumuldor.

Fazemos partilhas 50/50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida.

[EN]
T1 + 1 Apartment in São Marcos
Spacious flat, completely refurbished in 2017, in a building with a lift and a well-organised condominium.
It's a one-bedroom apartment with a balcony in the bedroom, there is a second bedroom - without a window. The entrance hall distributes all the rooms and there is plenty of circulation space. The living room has two areas, making it easy to separate the living room from the dining room. The kitchen is partially equipped*. The second bedroom is very spacious and can be used for a variety of purposes, depending on the needs of each family, from a guest room to a leisure or work space.

Casal do Cotão is an urbanisation developed in the 1990s between Cacém and São Marcos. It is a residential area, well served by buses and with plenty of restaurants and cafes. It has a primary school and a LIDL. Very close to Amadora Sintra Hospital.

Gross construction area: 82 m²
Gross private area: 64 m²
Gross dependent area: 18 m²
Useful floor area (Energy Certificate): 76.19 m²
Useful area per room:
Entrance hall: 10.24 m² + 1.92 m²
Bathroom: 4.14 m²
Bedroom: 14.24 m²
Kitchen: 12.52 m²
Living room: 20.70 m²
Interior room: 25.50 m²

Access:
15 minutes' walk from Cacém train station
05 minutes by car from the IC19 motorway
15 minutes by car from the A5 motorway

Additional information:
Building dating from 1995;
Condominium: 25 € monthly fee;
Annual IMI: 135 €;
Taxes associated with the purchase: IMT: €2,030 + Stamp Duty €1,320.00
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 76
 Área Bruta: 82