Vende-se uma loja transformada em apartamento T1, localizado ao nível do rés-do-chão, numa urbanização muito tranquila na Paul, Torres Vedras. A zona oferece uma variedade de serviços, como mercearias, igreja, escola primária, restaurantes, recintos desportivos, espaços para eventos e zona industrial, ficando a poucos minutos do centro da cidade.

O imóvel não possui licença de habitabilidade, por isso não é elegível para um financiamento bancário, sendo necessário que a compra seja feita com capitais próprios.

A estrutura é excelente, tendo passado recentemente por uma remodelação que incluiu uma cozinha nova, casa de banho, pré-instalação de ar condicionado, e colocação de um pavimento flutuante em vinílico.
A fachada externa ainda mantém o aspecto de loja, mas isso pode ser facilmente solucionado com a utilização de um cortinado. O imóvel está localizado em uma zona tranquila, com vistas desafogadas tanto na parte frontal quanto nas traseiras.

Esta é uma ótima oportunidade para quem procura rentabilizar um imóvel a um custo competitivo.

É possível chegar a Paul a partir de Torres Vedras utilizando transporte público, caminhando ou usando outros meios de transporte, públicos ou pessoais.

O imóvel é composto por:

• 1 quarto, com possibilidade de adicionar mais 1;
• 1 sala;
• 1 casa de banho;
• 1 cozinha em open space.

Este imóvel é comercial, embora atualmente seja utilizado como residencial. A aquisição pode ser feita com capitais próprios ou através de leasing imobiliário. Temos bastante experiência na venda de imóveis desta natureza.

A Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro, estabelece o Programa MAIS HABITAÇÃO em Portugal. Este programa tem como principais objetivos aumentar a oferta de imóveis para habitação, simplificar os processos de licenciamento, assegurar o aumento do número de casas no mercado de arrendamento, combater a especulação e proteger as famílias.

Entre em contacto com o seu Consultor Imobiliário e marque já a sua visita!!!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Farmácia
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 65.82
 Área Útil: 65.82