Apartamento T1 com Piscina Privada no Piso -2

O UPTOWN LUX é um empreendimento de Luxo que redefine a vida opulenta com Residências Exclusivas, apresentando um Luxo inigualável e sofisticação contemporânea.

Cada unidade apresenta uma mistura harmoniosa de design requintado e comodidades luxuosas.

O Uptown Lux é um testemunho do auge da vida moderna composto por somente 36 Fracções de tipologia T1, T2 e T3, Ginásio topo de gama e várias Piscinas, algumas residências tem o encanto adicional de uma Piscina privada, enquanto um Jardim interior proporciona um Oásis de tranquilidade.

Todos as Fracções com generosas áreas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada.

ACABAMENTOS INTERIORES - GERAIS
 Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação
 Portas, forras, mata-juntas cor branco
 Teto falso em gesso cartonado
 Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho
 Puxador - nogueira mate

COZINHAS
 Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mate
 Paredes entre moveis revestidas em silestone e backsplash
 Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico e máquina lavar loiça

CASA DE BANHO COMUM / SUITE
 Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -Kerlite
 Espelho com iluminação led
 Movel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mate
 Bancada de lavatório silestone
 Sanita scarabeo
 Base de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidro
 Chuveiro de teto

LAVANDARIA
 Máquina lavar roupa Bosch
 Tanque sanidusa
 Nicho em Nogeira mate
 Bancada e backsplash em silestone
 Pavimento Margres kerlite

INSTALACO~ES E EQUIPAMENTOS
 Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75%
 Ar condicionado

ACABAMENTOS GERAIS
 Certificação acústica Paredes duplas com la~ mineral entre frações
 Pavimentos em betonilha com manta acústica
 Central hidropressora

ACABAMENTOS EXTERIORES
 Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílica
 Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos.
 Porta de segurança com painel cor de Nogueira.
 Varandas e terraços em cerâmico.

DIVERSOS
Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de:
 Detetor de incendio
 Detetor de inundações (fecho automático água)
 Alarme
 Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores
 Fechadura Porta Principal apartamento

A conclusão do empreendimento está prevista para Dezembro de 2025.

Deixe-se envolver por um ambiente Exclusivo, onde o Luxo não tem Limites.

Venha conhecer o UPTOWN LUX, marque já a sua visita!

A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 500
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
 Vista para Montanha
 Zona Comercial
Segurança
 Circuito fechado
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros
 Solário
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Vidros Fumados
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2025-12-01
 Inicio da construção: 2024-04-01
 Piso: -2
Áreas
 Área Bruta: 93.55
 Área Útil: 76.50
Serviços
 Água
 Luz
 Serviço de Segurança
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Garagem: 1
 Jardim
 Piscina
 Piscina Privada