EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 1 - Fração Z - 2º Andar - 55,04 m2 - Com Box fechada, com portão seccionado, para 1 carro

Localização: Gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
 Fachada ventilada.
 Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
 Vidros duplos térmicos,
Interiores
 Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
 Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
 Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
 Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
 Ar-Condicionado
Louças sanitárias
 Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
 Base de duche cor branca
 KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
 Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
 Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
 Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
 Sala
 Quartos
 Hall dos quartos
 WC Social
 Cerâmica cor Calacata retificado
 Hall Entrada
 Cozinha
 Lavandaria
 Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
 Cerâmica Tipo deck Cor Weng
 Terraços
 Varandas
Revestimento Paredes
 Acabamento em pladur pintado
 Cozinha
 Quartos
 Hall dos quartos
 Sala
 Hall entrada
WC Social
 Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
 Papel de parede Decorativo
Carpintarias
 Portas interiores lacadas a mate.
 Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo 'linho', portas em MDF lacado a branco Mate
 Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
 Vídeo Porteiro a cores,
 Painéis solar,
Elevador
 O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
 Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
 Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
 Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
#ref:1101-A

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 8
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 2024-01-02
 Inicio da construção: 2022-10-03
Áreas
 Área Bruta: 55
Infraestruturas
 Garagem