Oportunidade Única - T0 Moderno Próximo ao Polo Universitário do Porto
Este T0, localizado a poucos minutos a pé do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto, é ideal para estudantes ou investidores que procuram um espaço moderno e funcional em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
Com 40 m² de área útil, este apartamento oferece um design contemporâneo, uma arquitectura minimalista e soluções inteligentes que valorizam a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.
O apartamento fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.
Características do Apartamento e do Prédio:
Espaço amplo e bem iluminado, perfeito para estudantes ou jovens profissionais que valorizam praticidade e conforto.
Cozinha equipada, com placa, exaustor, lava-louça e torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Casa de banho com design moderno, incluindo loiças sanitárias suspensas e materiais de fácil manutenção.
Acabamentos de qualidade, com pavimento flutuante, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores motorizados com isolamento térmico, garantindo conforto térmico e acústico.
Segurança e tecnologia: Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada, rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi.
Terraço privativo com pavimento drenante e guardas em vidro (ou aço).
Conforto, em todas as estações: Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado.
O prédio dispões de fachada em capoto ETIC, para garantir o isolamento térmico e a eficiência energética.
Um condomínio para conviver: Sala de condomínio propriedade do edifício. Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento.
Localização Privilegiada:
Proximidade ao Hospital de São João e o IPO, facilitando a vida de profissionais de saúde e estudantes da área
Próximo a uma vasta gama de serviços e comércio: Acesso rápido a transportes públicos, serviços essenciais, como por exemplo o Continente, áreas verdes e vias principais.
Excelente Oportunidade para Residir, Investir, Rentabilizar:
Este T0 representa uma excelente oportunidade de retorno garantido para investidores, dada a alta procura por alojamento de estudantes e profissionais na região.
A sua localização estratégica, aliada às características modernas e funcionais, torna-o um imóvel altamente atrativo para arrendamento.
Se procura um investimento seguro ou um espaço prático e confortável para morar, não perca a oportunidade de agendar uma visita a este T0!
Estou aqui para o acompanhar em toda as fases do seu processo de compra!
Falo Português, Inglês e Italiano.
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#ref: 127789
Características:
Divisões
Total quarto(s): 1
Casa(s) de Banho: 1
Número de pisos: 1
Extras
Piso: 4
Áreas
Área Útil: 40
Área Bruta: 40
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