Identificação do imóvel: ZMPT567297

Apartamento T1 com lavandaria e despensa

Espaçoso apartamento T1 ao nível do R/C com lavandaria, despensa e armários embutidos, localizado na Praceta Dom Marcos da Cruz, 15 em Leça da Palmeira concelho de Matosinhos.

Este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de retorno financeiro, graças à sua localização privilegiada, excelente luminosidade e amplas áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Apartamento T1 no R/C de prédio residencial de 5 pisos, com elevador
• Duas frentes solares Nascente / Poente beneficiando de luminosidade todo o dia
• Áreas interiores generosas e estado de conservação bom
• O estacionamento exterior dispõe de bastantes lugares para residentes e visitantes
• Janelas em madeira com vidros simples
• Apartamento com ótima arrumação, dispondo de armários embutidos no corredor e quarto e despensa localizada na cozinha

ÁREAS GERAIS

• Apartamento - 63.5 m2

ÁREAS INTERIORES:

• Sala - 16.90 m2
• Quarto - 11.01 m2
• Cozinha - 9.53 m2
• Hall e circulação - 5.95
• Instalação sanitária - 3.51 m2
• Lavandaria - 1.62 m2

NFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS

• IMI: 128.58€ (valor anual)
• Valor Condomínio: 30 € mensais (gestão realizada por condómino)
• Licença de utilização de 1988, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )

PONTOS DE INTERESSE | RESPECTIVAS DISTÂNCIAS

• A 1,8 km da Exponor (4 min. carro)
• A 3,6 km da Praia do Aterro (menos de 5min. carro)
• A 3,6 km da Piscina de marés (menos de 5 min. carro)
• A 7,8 km do Aeroporto (10 min. carro)

Supermercados | Restauração | Centros comerciais

• A 200 m do Café Sítio Doce 3 (1 min. a pé)
• A 240 m do Restaurante Adega Amarela (3 min. a pé)
• A 650 m do Snack-Bar Volta (9 min. a pé)
• A 750 m do LIDL(7 min. a pé)
• A 1,6 km do Mercadona (4 min. carro)
• A 1,2 km do Continente (3 min. carro)
• A 1,6 km do Pingo Doce (4 min. carro)
• A 2,4 km do Mar Shopping (5 min. carro)
• A 2,7 km do IKEA (5 min. carro)

Transportes públicos

• A 200 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 508 (2 min. a pé)
• A 200 m de paragem de autocarro - Linha privada Resende 104N,118 (2 min. a pé)

Saúde

• A 1,6 km da Unidade Saúde Familiar de Leça da Palmeira (4 min. carro)
• A 1,4 km de farmácia Beleza (3 min. carro)
• A 6 Km do Hospital Pedro Hispano (12 min. carro)

Escolas e Instituições de Ensino

• A 1,8 km Betucho Jardim de Infância (4 min. carro)
• A 2,2 km da Escola Básica de Leça da Palmeira - Eng Fernando Pinto(7 min. carro)
• A 2,4 km do Jardim de Infância Sol Poente (6 min. carro)
• A 2,5 km da Escola Secundária da Boa Nova (6 min. carro)

Este pode ser o seu próximo investimento...E a casa que nos UNE!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T1 - R/C com despensa em Leça da Palmeira.
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Útil: 64
 Área Bruta: 64