Apartamento T1 ao nível do 3º andar com 74m2, todo o apartamento virado a sul com fabulosas vistas para o parque da cidade.
Uma envolvência de natureza Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a sul com vista eterna para o parque da cidade. Cozinha equipada e lavandaria.
Quarto com cerca de 13m2.
Salas com cerca de 29m2.
Lugar de garagem.
Conclusão da obra: Agosto de 2025.

ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso vini´lico da 'ter Hurne Hywood' ou similar;
Rodape´s: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acu´stico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

CARPINTARIAS:
Arma´rios da cozinha: Arma´rios em lacado creme.
Arma´rios/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado creme, interior compartimentado, gavetas, vara~o e iluminac¸a~o pro´pria.
Portas: Portas interiores, em lacado, com dobradic¸as ocultas e puxadores da TUPAI ou similar.

COZINHA:
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocera^mica, exaustor, forno, micro-ondas, ma´quina de lavar louc¸a e frigori´fico combinado da BOSCH, Se´rie 6 ou similar.
Acesso´rios: Torneiras com telesco´pio BRUMA ou similar. Pio em ac¸o inox de encastrar por baixo.

WC:
Louc¸as/móveis: Sanita e bide´ suspenso ROCA ou similar;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar;
Mo´vel suspenso em MDF hidro´fugo lacado a branco mate com gavetas ou portas;
Lavato´rio de pousar ou encastrar ROCA, ou similar;
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cera^mico.

EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Ele´trico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs.
Climatizac¸a~o: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produc¸a~o de AQS c/ eficie^ncia energe´tica e gesta~o hora´ria BAXI ROCA ou similar.
Ga´s Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumi´nio com corte te´rmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com protec¸a~o solar e te´rmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentac¸a~o de energia com a instalac¸a~o de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acu´stica 'IMPACTODAN' da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitac¸o~es.
Isolamento acu´stico c/ la~ mineral 40x70kg nas paredes entre frac¸o~es e isolamento te´rmico.
Ventilac¸a~o meca^nica e independente nas cozinhas e instalac¸o~es sanita´rias.
Vi´deo porteiro a cores.
Instalac¸o~es hidra´ulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminac¸a~o com sancas para possibilitar a aplicac¸a~o de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso as caves por porta~o secionado automa´tico com comando a dista^ncia.

Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Não se aplica
Áreas
 Área de Quarto: 12.75
 Área de Casa de Banho: 5.77
 Área de Sala: 19.80
 Área Útil: 74
Infraestruturas
 Garagem