T1 COM VARANDA EM MATOSINHOS NA RUA BRITO CAPELO E ROBERTO IVENS

MATOSINHOS SUL - A 5 MINUTOS DA PRAIA.

T1 C/VARANDA - FRAÇÃO L - 45,55 M2 +8,25 M2 VARANDA 250.000 EUR

Em inicio de construção, conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026.

Apartamento T1

Este é um empreendimento composto por 14 frações, distribuídas por dois edifícios, onde a arquitetura moderna e funcional do projeto foi cuidadosamente concebida para oferecer espaços que combinam estilo e funcionalidade, proporcionando conforto aos seus utilizadores. Comprometido, ainda, com a sustentabilidade, o empreendimento adota práticas ecológicas, que tão necessárias são para um ambiente mais sustentável.

Descubra o seu próximo investimento no centro histórico de Matosinhos, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), que beneficia de incentivos e vantagens associadas à reabilitação urbana, que promovem o desenvolvimento sustentável e a preservação do património histórico e cultural.

Desfrute da qualidade de vida à beira-mar, com a praia a poucos passos de distância, enquanto a proximidade com a estação de metro facilita as deslocações pela cidade

Resumindo, adquirir uma fração neste edifício é mais do que comprar uma simples habitação, é uma oportunidade de investir num produto de grande rentabilidade.

Localização de excelência.

• Este empreendimento fica estrategicamente localizado na zona do Porto de Leixões, próximo ao Terminal de Matosinhos.
• Desfrute da vantagem de estar próximo da praia e junto a uma estação de metro.

Investimento promissor.

• Oportunidade de investimento e negócio.
• No centro histórico de Matosinhos, em zona Aru (Área de Reabilitação Urbana).

Proximidade a infraestruturas chave.

• Acesso rápido ao Terminal de Matosinhos, proporcionando vantagens logísticas.
• Desfrute da proximidade de um dos principais hub da atividade económica da cidade.

Estilo de vida costeiro.

• Aproveite o privilégio de ter a praia a uma curta distância.
• Explore a beleza da zona costeira e desfrute de momentos relaxantes à beira do mar.

Acessos e transportes.

• A localização estratégica oferece fácil acesso a entrada e saída da cidade.
• Desloque-se com rapidez e comodidade através do acesso próximo à estação de metro.

Acesso a serviços e comércio.

• Desfrute da conveniência de ter serviços e comércio locais no centro histórico de Matosinhos.
• Tenha acesso a uma variedade de opções de restaurantes, lojas e outros serviços nas proximidades.

Podemos fornecer mapa de acabamentos para vossa analise

Ficamos ao dispor, contate-nos

1 BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN MATOSINHOS AT RUA BRITO CAPELO AND ROBERTO IVENS

MATOSINHOS SUL - 5 MINUTES FROM THE BEACH.

T1 W/ BALCONY - FRACTION L - 45.55 M2 +8.25 M2 BALCONY 250.000 EUR

Under construction, completion scheduled for January 2026.

1 bedroom apartment

This is a development made up of 14 apartments, spread over two buildings, where the modern and functional architecture of the project has been carefully designed to offer spaces that combine style and functionality, providing comfort to its users. Also committed to sustainability, the development adopts ecological practices, which are so necessary for a more sustainable environment.

Discover your next investment in the historic center of Matosinhos, in an ARU (Urban Rehabilitation Area) zone, which benefits from incentives and advantages associated with urban rehabilitation, which promote sustainable development and the preservation of historical and cultural heritage.

Enjoy the quality of life by the sea, with the beach just a few steps away, while the proximity to the metro station makes it easy to get around the city

In short, buying a fraction in this building is more than just buying a home, it's an opportunity to invest in a highly profitable product.

Location of excellence.

• This development is strategically located in the Port of Leixões area, close to the Matosinhos Terminal.
• Enjoy the advantage of being close to the beach and next to a metro station.

Promising investment.

• Investment and business opportunity.
• In the historic center of Matosinhos, in an Aru (Urban Rehabilitation Area) zone.

Close to key infrastructures.

• Quick access to the Matosinhos Terminal, providing logistical advantages.
• Enjoy the proximity of one of the city's main economic hubs.

Coastal lifestyle.

• Enjoy the privilege of having the beach within walking distance.
• Explore the beauty of the coastal area and enjoy relaxing moments by the sea.

Access and transportation.

• The strategic location offers easy access in and out of the city.
• Get around quickly and comfortably thanks to the close access to the metro station.

Access to services and shops.

• Enjoy the convenience of local services and commerce in the historic center of Matosinhos.
• Have access to a variety of options for restaurants, stores and other services nearby.

We can provide a map of finishes for your analysis

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Entrada: 1
 Kitchenet: 1
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Perto da praia
Extras
 Edifício
 Fim da construção: 2026-01-31
 Inicio da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 45.95
 Área Bruta: 68.16