Excelentes apartamentos T1 novos, com acabamentos de luxo, inserido em empreendimento moderno, de apenas 6 pisos.

Disponíveis 5 apartamentos T1 com valores entre os 340 000,00€ e os 365 000,00€.
Áreas desde os 52,46 m2 aos 64 m2. Com varandas e garagem de 15 m2.
Frações: A - G - J- Q - AA

Sala de condomínio no Roof Top, com Terraço de 412,14 m2 e vistas mar, cozinha de apoio e WC.

Localizado numa zona de excelência em Matosinhos, muito próximo das vias principais (auto estradas) e praias.

Neste edifício, cuja sala de condominio tem vista Mar, conta com acabamentos de alta qualidade:

• Pavimento e paredes em pedra mármore
• Tetos em gesso cartonado acústico;
• Iluminação interior em LED´s com sensores de movimento;
• Válvula de ventilação mecânica;
• Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro;
• Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício.

Os apartamentos estão equipados com:

• Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;

• Iluminação interior em LED ;

• Aquecimento com Ar condicionado por condutas;

• Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor;

• Videoporteiro sistema touch;

• Pavimento em soalho madeira maciça tratada 'Riga', 'Sucupira' ou 'Jatobá' com 2,2cm de espessura;

• Rodapés em madeira maciça do tipo 'Riga', 'Sucupira' ou 'Jatobá';

• Portas interiores lacadas;

• Paredes em gesso cartonado tipo pintadas com isolamento térmico, acústico e corta
  fogo;

• Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;

• Ventilação mecânica controlada

• Churrasqueira no terraço

• A Cozinha está equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, armários em termolaminado e lacados.

• Roupeiros embutidos e lacados;

Instalações Sanitárias:

• Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
• Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
• Torneiras monocomando misturadoras tipo Bruma;
• Mecanismo autoclismo da marca Geberit;
• Móveis suspensos e espelho;
• Resguardo/base de duche em pedra mármore tratada.

Com caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 6+8 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;

As Portas de entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico
revestidas em madeira e lacadas.

ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS

• Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade de 150kg/m3. Esta solução construtiva de parede separativa proporciona uma resistência acústica e térmica de excelência, como também uma resistência ao fogo de 4h.
• Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm (Riga, Sucupira ou Jatobá), uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, duas telas acústicas de 4mm cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa em gesso cartonado tipo Knauf.
  Esta solução construtiva proporciona uma incrível resistência acústica.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Número de pisos
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro de Saúde
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Mar
 Zona Comercial
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Elevador
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2025-12-31
Áreas
 Área Bruta: 82.98
 Área Útil: 52.46
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Terraço