Identificação do imóvel: ZMPT556085
Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente 'Edifício 9 de Abril'. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 56 m2 e 60 m2 de área construtiva.
Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento '9 de Abril' dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.
Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.
Principais características:
Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);
Detalhes interiores:
Bombas de calor para aquecimento de AQS;
Detalhes Exterior:
Fachadas revestidas a capoto;
Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
Varandas com guardas em inox;
Zonas Comuns:
'Atualmente em Fase de Construção - fotografias 3D meramente ilustrativas.'
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).
Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
AM
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 1
Casa(s) de Banho: 1
Extras
Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
Área Útil: 54
Área Bruta: 58
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