Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Procura um investimento inteligente na zona do vibrante Polo Universitário do Porto?

Temos a oportunidade perfeita para si! Apresentamos um espetacular apartamento, novo, localizado no coração académico da cidade, com o metro à porta de casa.

Características do imóvel:

• Apartamento de tipologia T0 moderno e bem-iluminado
• Quarto espaçoso que oferece conforto e privacidade
• Casa de banho equipada com acabamentos de alta qualidade
• Cozinha funcional e elegante
• Sala de estar acolhedora para momentos de relaxamento
• Vista panorâmica e deslumbrante da cidade

Motivos para investir:

• Localização privilegiada junto ao Polo Universitário do Porto
• Potencial de alta demanda de estudantes universitários
• Acesso conveniente ao metro - facilidade de transportes
• Proximidade de instituições académicas de renome
• Próximo de áreas verdes, parques e espaços de lazer
• Lojas, restaurantes e serviços próximos
• Excelente oportunidade de valorização imobiliária

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade, com todas as comodidades que precisa mesmo à sua porta. Seja para alugar a estudantes ou para morar, este apartamento é uma escolha inteligente!

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita. Não deixe escapar essa oportunidade de investimento!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

English:

Are you looking for a smart investment in the vibrant Polo Universitário do Porto area?

We have the perfect opportunity for you! We present a spectacular new apartment, located in the academic heart of the city, with the metro at the doorstep.

Property features:

• Modern and well-lit T0 apartment
• Spacious room offering comfort and privacy
• Bathroom equipped with high quality finishes
• Functional and elegant kitchen
• Cozy living room for relaxing moments
• Panoramic and breathtaking view of the city

Reasons to invest:

• Privileged location next to the University Pole of Porto
• Potential for high demand from university students
• Convenient metro access - easy transportation
• Proximity to renowned academic institutions
• Close to green areas, parks and leisure spaces
• Nearby shops, restaurants and services
• Excellent opportunity for real estate appreciation

Don't miss the opportunity to invest in a quality property, with all the amenities you need right on your doorstep. Whether to rent to students or to live in, this apartment is a smart choice!

Contact us today to schedule a visit. Don't miss out on this investment opportunity!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Lavabo
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
 Frigorífico
 Microondas
 Painéis Solares
 Roupeiros
 Video Porteiro
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-01-31
Áreas
 Área Bruta: 48
 Área Útil: 45
Infraestruturas
 Estacionamento Interior