Apartamento T1 com materiais de excepcional qualidade.

Os apartamentos , todos tipologia T1, têm área útil desde 60,90 a 84 m² (sqm); varandas .de 3 a 35 m² (sqm); um T1 (piso zero), com jardim de 125 m² (sqm) , estacionamento de 12 m² (sqm) e arrecadações de 2,5 a 4,3 m² (sqm).

Localizado de forma ideal numa zona central, este prédio oferece excelente acessos aos transportes públicos, serviços e comércio local.

Ramalde a 550 metros a pé, da estação de metro do Viso.

Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora.

Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da Belavista.

Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também lugares de garagem na cave do edifício, mas só para 4 frações. Todos com varanda
As residências T1 deste projeto são equipadas com um lugar de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando uma conveniência adicional. Os residentes deste prédio poderão desfrutar da proximidade do Metro do Viso e do Metro Sete Bicas (NorteShopping), facilitando os seus deslocamentos diários. Esta promoção imobiliária é uma excelente oportunidade de investimento.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

A zona é muito procurada no mercado de arrendamento, garantindo um bom retorno financeiro. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto imobiliário de primeira classe no Porto.

Pontos de Interesse:

• a 600 m da Zona Industrial do Porto
• a 1,3 km do Continente Bom dia do Viso
• 900 m do Norteshopping
• a 1,7 km da Avenida da Boavista
• a 7 km do Pólo Universitário da Asprela
• a 7,4 km da Câmara Municipal do Porto
• a 500 m da Escola
• a 2 km da Estrada da Circunvalação
• a 3.5 Km do Hospital da Prelada
• a 2.8 Km do Hospital da Cuf
• a 1 Km da 18ª Esquadra Psp Viso

Farmácias, staples, Centros de estudo, bombas de combustível e todas as facilidades e acessibilidades de uma zona em total crescimento e restruturação social, bem como da mobilidade urbana.

O orçamento colaborativo da zona de Ramalde bem como o PDM da cidade que estão a seguir aliados ao desenvolvimento social da região indicam que esta será uma das zonas de maior crescimento da cidade.

Transportes e acessos:

• a 200 m de acesso à Via Rápida
• a 700 m da Estrada da Circunvalação (Rotunda AEP)
• a 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Obra para entrega em segundo semestre de 2025.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - SINAL NO CONTRATO DE PROMESSA
15% - CONCLUSÃO DO RC
15% - CONCLUSÃO ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
50% - ESCRITURA EM FINS DE 2025

Categoria Energética Pré- certificado: B
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
��Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Ampla Oferta de Serviços
Equipamentos
 Elevador: 1
 Forno
 Frigorífico
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 2
 Vidros Duplos: 2
Extras
 Edifício
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-03-10
 Inicio da construção: 2023-08-31
Áreas
 Área Bruta: 209
 Área Útil: 84
Infraestruturas
 Garagem: 1