Apartamento T1 com materiais de excepcional qualidade.

Os apartamentos , todos tipologia T1, têm área útil desde 60,90 a 84 m² (sqm); varandas .de 3 a 35 m² (sqm); um T1 (piso zero), com jardim de 125 m² (sqm) , estacionamento de 12 m² (sqm) e arrecadações de 2,5 a 4,3 m² (sqm)

Localizado de forma ideal numa zona central, este prédio oferece excelentes acessos aos transportes públicos, serviços e comércio local.

Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora. Ramalde a 550 metros a pé, da estação de metro do Viso.

Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da Belavista.

Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também lugares de garagem na cave do edifício, mas só para 4 frações.

As residências T1 deste projeto são equipadas com um lugar de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando uma conveniência adicional. Os residentes deste prédio poderão desfrutar da proximidade do Metro do Viso e do Metro Sete Bicas (NorteShopping), facilitando os seus deslocamentos diários. Esta promoção imobiliária é uma excelente oportunidade de investimento.

A zona é muito procurada no mercado de arrendamento, garantindo um bom retorno financeiro. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um projeto imobiliário de primeira classe no Porto.

Pontos de Interesse:

• a 600 m da Zona Industrial do Porto
• a 1,3 km do Continente Bom dia do Viso
• 900 m do Norteshopping
• a 1,7 km da Avenida da Boavista
• a 7 km do Pólo Universitário da Asprela
• a 7,4 km da Câmara Municipal do Porto
• a 500 m da Escola
• a 2 km da Estrada da Circunvalação
• a 3.5 Km do Hospital da Prelada
• a 2.8 Km do Hospital da Cuf
• a 1 Km da 18ª Esquadra Psp Viso

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Farmácias, staples, Centros de estudo, bombas de combustível e todas as facilidades e acessibilidades de uma zona em total crescimento e restruturação social, bem como da mobilidade urbana.

O orçamento colaborativo da zona de Ramalde bem como o PDM da cidade que estão a seguir aliados ao desenvolvimento social da região indicam que esta será uma das zonas de maior crescimento da cidade.

Transportes e acessos:

• a 200 m de acesso à Via Rápida
• a 700 m da Estrada da Circunvalação (Rotunda AEP)
• a 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Aproveite esta oportunidade de se tornar proprietário de um apartamento moderno e bem localizado.

Obra para entrega em segundo semestre de 2025.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - SINAL NO CONTRATO DE PROMESSA
10% - CONCLUSÃO DO RC
10% - CONCLUSÃO ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
50% - ESCRITURA EM FINS DE 2025
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Ampla Oferta de Serviços
Equipamentos
 Elevador: 1
 Forno
 Frigorífico
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 2
 Vidros Duplos: 2
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
 Fim da construção: 2025-03-10
 Inicio da construção: 2023-08-31
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 67.85
 Área Útil: 64.85
Infraestruturas
 Garagem: 1