Descubra este elegante apartamento T1, situado em pleno coração da cidade do Porto, numa das zonas mais vibrantes e procuradas: Cedofeita. Parte de um empreendimento único com 14 modernas unidades residenciais e um espaço comercial no rés-do-chão, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num ambiente contemporâneo e funcional.

Projetado para se adaptar ao seu estilo de vida, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Além disso, a localização atual ainda permite a obtenção de licenças para Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente opção tanto para habitação como para investimento.

Características:
Com uma área total de 52,9 m², este apartamento está distribuído de forma prática e bem planeada:

• Hall de entrada: 2,60 m²
• Cozinha open space e sala: 5,07 m² e 15,80 m²
• Hall de quarto: 5,70 m²
• Quarto: 9,60 m²
• Casa de banho: 4,11 m²
  A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo exaustor, placa elétrica, forno/micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa, todos embutidos. Todas as divisões dispõe ainda de ar condicionado Mitsubishi.

Acabamentos de Excelência

• Pavimento multicamadas para maior durabilidade
• Rodapés em MDF hidrófugo, lacados a branco
• Cozinha com revestimento em silestone e grés porcelânico
• Instalações sanitárias modernas com azulejos 10x10 cm e pintura em teto falso hidrófugo

Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e conforto à altura das exigências da vida cosmopolita na cidade Invicta.

Localização Estratégica:
Viva numa localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Principais pontos de interesse próximos:

• 300 m da Praça da República
• 600 m da estação de metro da Trindade
• 700 m da Câmara Municipal do Porto e Livraria Lello
• 800 m da Avenida dos Aliados
• 900 m da Torre dos Clérigos
• 950 m do Jardim da Cordoaria

Este é o espaço que combina localização privilegiada, design moderno e todas as comodidades que você procura.

Venha conhecer e encante-se!

As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.
#ref:KS000051VN/22 (A)

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Mercado
 Metro
���Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Histórica
 Auto-Estrada
 Ginásio
 Hospital
 Polícia
 Posto de Combustível
 Zona Comercial
 Orientação Solar: Poente
Equipamentos
 Elevador
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2024-05-31
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 52.90
 Área de Cozinha: 5.07
 Área Útil: 42.88