Este apartamento T1 encontra-se inserido em um empreendimento que localiza-se na zona delimitada para a reabilitação urbana, uma região carregada de traços históricos na Baixa do Porto.

Fica a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

Apartamento de tipologia T1, com entrada pelo 4º piso, com uma área total de 61,70m2, é composto por:
-Hall;
-Sala de estar;
-Cozinha toda equipada;
-Casa de banho partilhada;
-Quarto.

Acabamentos e características:

-Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior;
-Janelas de correr / oscilo batentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico;
-Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos;
-Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura;
-pavimentos de WC's e cozinha em Pedra Mármore compacta, com aquecimento radiante;
-Paredes de WC's revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compacta);
-Loiças suspensas no WC e torneiras encastradas minimalistas de cor preta;
-Climatização interior com ar condicionado por condutas embutidas em tecto falso, com ligação WIFI e controlo por aplicação de telemóvel;
-Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado;
-Portas de entrada equipadas com fechadura eletrônica do tipo Home IT com abertura remota por app e/ou código;
-Eletrodomésticos encastrados da marca SMEG;
-Estores interiores e exteriores elétricos;
-Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+;
-Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn;
-Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões.

Not available for Golden Visa

A boa localização do apartamento permite-lhe estar próximo de tudo o que necessita.
Fica apenas a:

• 240m da Estação São Bento;
• 300m do Teatro Sá da Bandeira;
• 300m da Torre dos Clérigos;
• 350m da famosa Livraria Lello;
• 400m de hipermercados mais próximos;
• 500m da Igreja do Carmo;
• 550m do Jardim da Cordoaria.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Segurança
 Portaria
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 61.70
 Área Útil: 61.70