Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apresento-lhe este fantástico apartamento de tipologia T1, com terraço, totalmente remodelado, situado no Porto (Serpa Pinto).

Imóvel inserido no 1° andar.

Todos os materiais (de alta gama) foram aplicados e escolhidos para o seu maior conforto e durabilidade.

Encontram-se todos os critérios reunidos neste imóvel, que conta com uma área bruta privativa de 51 m2.

Descrição:

• Cozinha (totalmente equipada) em open space com a sala;
• Luz natural abundante: Ambientes luminosos e acolhedores;
• Terraço privado;
• Ar condicionado;
• Todo o pavimento, paredes e tectos revestidos com material para isolamento térmico e acústico, apropriado para um ambiente saudável e sem humidade;
• Electrodomésticos incluídos (frigorífico, forno, microondas e máquina de lavar louça)
• Louças sanitárias com design;
• Roupeiro embutido.

Detalhes Adicionais:

• Localização Estratégica: Centro do Porto com todos os serviços e comércio à porta de casa;
• Metro a 3 minutos (Carolina Michaelis);
• Rotunda da Boavista 3 minutos;
• Acessos Rodoviários para Porto/Lisboa: 2 minutos;
• Escolas a 3 minutos;
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos
• Centros Comerciais: 5 minutos.

Esta é a oportunidade de morar em grande estilo, onde a comodidade se encontra com a elegância. Não perca a oportunidade de fazer deste fabuloso imóvel a sua nova casa.

Agende já a sua visita! Viva a vida que merece neste incrível T1.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Kitchenet
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Open Space
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Metro
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Forno
 Frigorífico
 Microondas
 Roupeiros
 Caixilharia corte térmico
 Domótica
 Elevador
 Exaustor
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Isolamento Acústico
 Máquina de Lavar Louça
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Pré-Instalação de Internet
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Isolamento Térmico
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1981-01-01
Áreas
 Área Bruta: 51
 Área Útil: 51
Infraestruturas
 Terraço