T1 renovado localizado na Rua Brás Cubas Ideal para habitação ou investimento

Apresentamos este excelente apartamento T1 totalmente reabilitado, situado na Rua Brás Cubas, esquina com a Av. Fernão Magalhães, no coração do Porto. Inserido no 3º andar de um prédio com dois elevadores e apenas três frações por piso, o imóvel oferece conforto e conveniência numa das zonas mais procuradas da cidade.

Características do imóvel: 
 - Composição: Hall de entrada, despensa/ lavandaria, casa de banho completa com duche, quarto, cozinha em open space parcialmente equipada e sala com varanda. 
 - Área bruta privativa: 43,2 m² 
 - Conforto: Caixilharia em alumínio simples. Uma frente com luminosidade natural. Pavimento em parquet flutuante em todo o apartamento.Localização privilegiada
Este apartamento está estrategicamente localizado numa zona rica em transportes públicos, com autocarro à porta e a apenas 15 minutos a pé do metro 24 de Agosto. Além disso, oferece uma ampla variedade de comércio e serviços a poucos passos: 
 - Lidl Antas: 2 minutos a pé 
 - Serviço de Finanças: 1 minuto a pé 
 - Praça Velasquez: 5 minutos a pé 
 - Acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando deslocaçõesUma oportunidade para habitação ou investimento
Graças à localização central e à proximidade de serviços, este imóvel é perfeito para habitação própria e permanente ou para arrendamento, devido à elevada procura na área.

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos agora para agendar a sua visita.

Notas: 
 - Este imóvel enquadra-se na Isenção de IMT e IS na compra de casa por jovens para 1ª habitação própria e permanente. 
 - A fachada e o telhado do imóvel encontram-se a ser remodelados, obra esta que já se encontra totalmente paga. 
 - Imóvel sem garagem, no entanto existe estacionamento sem parquímetro junto ao mesmo.
#ref:SIU297

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Varandas
 Despensa(s)
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
 Estacionamento
 Transportes Públicos
 Farmácia
 Hipermercado
 Centro da Cidade
Equipamentos
 Exaustor
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 43
 Área Bruta: 43
Serviços
 Água
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Arrecadação