Empreendimento residencial na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por duas frações para comércio e 47 frações habitacionais, apartamentos T0, T1 e T2, com um design de arquitetura contemporânea e layout pensado para um público jovem, valorizando a funcionalidade e a estética. Localizado numa zona residencial consolidada, em plena transformação, o edifício beneficia de proximidade com comércio local, supermercados, restaurantes, além de estar nas imediações do polo universitário e do Hospital de S. João. A poucos minutos da circunvalação, oferece fácil acesso à via de cintura interna e à A3.

Este edifício, projectado por arquitectos de renome, distribui-se por 6 pisos, sendo 4 destinados a habitação e 2 a estacionamento e arrecadações, com um jardim privado nas traseiras. Todos os apartamentos contam com varandas e terraços, oferecendo uma combinação ideal de design, conforto e funcionalidade. Este projeto é ideal para quem pretende viver perto do polo universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

T1
PISO 3
BLOCO B
Fração BG

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS

Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente.
Zonas húmidas: mosaico porcelânico.

PAREDES

Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado.

TETOS

Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado.
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS

Portas e armários: MDF lacrado.
Cozinhas: MDF lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado.
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro.
Espelho.
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de segurança Portisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico.
Estores elétricos.
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
Projetores de LED.
Instalação de águas sanitárias por bomba de calor.
Lava-louça em aço inoxidável monocomando OFA ou equivalente.
Eletrodomésticos Orona ou equivalente.
Pré-instalação de ar condicionado.

LUGAR DE GARAGEM PISO -1 Nº 19

EXTRA: Venda de arrecadação separadamente, preços desde 5000€

Prazo de construção segundo semestre do ano 2026

Excelência, conforto e distinção o seu novo começo começa aqui!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Open Space: 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 1
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Distância metro: 50m
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Piso: 3
 Edifício: Exterior
 Fim da construção: 2026-12-31
Áreas
 Área de Quarto: 14.20
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área (m²): 70
 Área de Garagem: 11
 Área de Open Space: 26
 Área Útil: 53
 Área Varanda: 6
Infraestruturas
 Garagem: 1