Este incrível apartamento, com licença de Alojamento Local (AL), foi recentemente nomeado pela revista Time Out como o segundo melhor alojamento do Porto!

O imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma rentabilidade anual aproximada de 30.000€, e inclui todas as futuras reservas já feitas, além de todas as comodidades presentes no apartamento. A venda também abrange todo o negócio gerado até hoje e uma carteira de aproximadamente 1000 clientes. É possível verificar os rendimentos líquidos dos últimos dois anos.

Localizado no primeiro andar de um edifício tradicional e totalmente restaurado em 2020, o apartamento proporciona uma vista direta da sala para o jardim e piscina. Está totalmente equipado com Ar Condicionado, Wi-Fi e Smart TV, garantindo conforto e conveniência aos hóspedes.

O edifício é um exemplar típico da arquitetura portuense e oferece, além de um ambiente acolhedor, uma piscina exterior e espaços verdes com árvores de fruto, tornando-o um alojamento único e raro na cidade do Porto.

Situado no coração do centro histórico do Porto, o apartamento fica a poucos metros de diversos restaurantes, cafés, supermercados, e lojas de artesanato. Está também a menos de um quilômetro de pontos turísticos icônicos como a Praça dos Aliados, o Mercado do Bolhão, a Fonte dos Leões, o Jardim da Cordoaria e a famosa Livraria Lello, entre outros. Uma localização privilegiada que combina o charme da cidade com a conveniência de estar perto de tudo.

Este é o tipo de investimento ideal para quem deseja unir rentabilidade e a experiência de explorar o Porto de uma maneira única!

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Cozinha(s): 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Poente
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Distância aeroporto: 15 minutos
 Distância metro: 800 metros
 Excelentes Acessos
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Exaustor
 Frigorífico
 Ligação Wi-fi
 Microondas
 Placa de Indução
Conforto e Lazer
 Histórico
Extras
 Fim da construção: 2020-05-13
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 40.30
 Área Bruta Privativa: 40.30
 Área Útil: 40.30
 Área de Quarto: 13
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Sala: 20
Serviços
 Cozinha Equipada
 Internet Disponível
Infraestruturas
 Jardim
 Piscina Comum: Exterior