Apresentamos este acolhedor T1, situado ao nível de um primeiro andar na Rua Formosa n.º 136, no Porto. Inserido num prédio totalmente reabilitado em 2018, o apartamento dispõe de 54,3 m² e é composto por uma ampla sala em open-space com cozinha integrada, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com banheira.

A reabilitação cuidada do edifício garante conforto e eficiência, aliando o charme da arquitetura tradicional às exigências da vida moderna. A cozinha em open-space com a sala cria um ambiente luminoso e versátil, ideal para momentos de convívio ou para relaxar após um dia de trabalho.

Vantagens e Potencial de Investimento:

Habitação Própria e Permanente: Perfeito para quem procura um refúgio tranquilo no centro da cidade, com todas as comodidades à porta.
Arrendamento Tradicional: A localização central, perto de transportes públicos e serviços, faz deste imóvel uma excelente escolha para o mercado de arrendamento.
Alojamento Local (AL): Situado numa zona de grande procura turística, o apartamento é igualmente atrativo para exploração em regime de curta duração.

Localização Premium:

No coração do Porto, rodeado por comércio variado, restaurantes, cafés e serviços indispensáveis ao dia a dia.
Perto de atrações turísticas como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e o Coliseu do Porto, tornando-se uma localização privilegiada para quem quer viver ou investir na cidade Invicta.
Ótima rede de transportes públicos (autocarros e Metro), facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade.

Este T1 é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas do Porto. Quer seja para residência própria ou para um negócio de arrendamento, este apartamento destaca-se pelo seu conforto, pela reabilitação de qualidade e pela localização estratégica.

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 54.30
 Área Bruta: 54.30