CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

PROJETO | COVELO PARK
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:

• Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).

• Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).

• Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 + 14 T1)

A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos eléctricos.

FRAÇÃO B2 3.3

APARTAMENTO:
Localização: PISO 3
Tipologia: T1
Área: 50,00m²
Orientação: POENTE

VARANDA
Área: 5,00 m2

LUGAR DE GARAGEM:
Localização: PISO -2

ID: N.º 13

REVESTIMENTOS

Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico

 - Paredes Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
 - placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

Portas e armários: MDF Lacado
 - Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

Início previsto da construção: junho 2024

Previsão escrituras: março de 2026

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 50
 Área Bruta: 55
 Área de Terreno: 2000