Apartamento T1 ao Pólo Universitário em Paranhos

Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto na zona da Asprela.
Está inserido num empreendimento com 8 pisos e 2 caves localizado num parque com sobreiros centenários, distinguindo-se pela sua grande envolvente arborizada e ajardinada.

Na envolvente dispõe:

• Ampla oferta de serviços, super e hipermercados e áreas comerciais como o Campus S. João Shopping e o Alameda Shopping,
• Instituições de ensino superior (Faculdades de Medicina, Saúde, Desporto, Economia, ISEP etc),
• Instituições de cuidados de saúde (farmácia e Hospital de São João),
• Diversos transportes públicos (STCP e metro a menos de 1000 mts) e acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto-estrada,
• Espaços de lazer e bem estar físico (ginásios, Parque da Quinta de Lamas e o o Parque da Asprela denominado como o 'pulmão verde' da cidade invicta - faz a ligação de todo o campus universitário da Asprela - com espelhos de água, ribeiras e mais de 2km´s de percursos pedonais e cicláveis).

Este apartamento é constituído por:

• hall de entrada
• sala comum
• cozinha
• 1 quarto
• wc completo
• varanda
• 1 lugar de garagem

Acabamentos genéricos:

• Painéis Fotovoltaicos
• Bomba de calor na produção de AQS
• Climatização eficiente com ventiloconvectores
• Tratamento acústico reforçado entre apartamentos e as zonas comuns
• Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores.

Pelas suas características e localização, este apartamento é uma excelente opção não só para primeira habitação, como para investimento arrendamento a estudantes universitários, profissionais ou estagiários).
Diariamente, cerca de 45,000 professores, médicos, técnicos e estudantes frequentam esta zona.

Data prevista de conclusão em dezembro 2024 - contacte-nos para mais informações sobre acabamentos e planta.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
#ref:RZ0181-5.8-RB

Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas
 Casa de Banho Partilhada: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Elevador
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Exaustor
 Máquina de Lavar Louça
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Video Porteiro
Áreas
 Área Bruta: 57.90
 Área Útil: 52.70
 Área de Terreno: 5.20
Infraestruturas
 Ginásio
 Garagem: 1
 Acesso Mobilidade Reduzida