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Anunciante: Profissional
Tipologia T1
Sub categoria Apartamento
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 59
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14471511

Identificação do imóvel: ZMPT565004

Sonhas em viver à beira do Rio Douro, imerso na história e na beleza da zona ribeirinha do Porto? Este é o teu convite para explorar um encantador apartamento T1, a apenas alguns passos das margens serenas do Douro.

Destaca-te da multidão e agarra esta oportunidade única de visitar antes de todos os outros. Este apartamento apresenta-se num prédio de traça antiga, cuidadosamente preservado, que mantém toda a autenticidade e charme próprios da emblemática zona ribeirinha do Porto.

Localizado na prestigiada Rua São Nicolau 10, na freguesia de São Nicolau, este tesouro está inserido numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços e transportes.

Detalhes do Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial):

  • Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal
  • Área Bruta Privativa: 59,3m²
  • Área Bruta Dependente: 2,3m²
    Não deixes escapar esta oportunidade de viver numa das localizações mais desejadas do Porto. Contacta-nos já para agendar a tua visita e apaixona-te pelo estilo de vida único que este apartamento tem para oferecer!

Pontos de interesse·

  • 26m Adega São Nicolau
  • 55m Parque Saba Ribeira
  • 86m Museu da Cidade - Extensão do Douro
  • 130m McDonald's
  • 200m Pestana Vintage Porto
  • 280m Escola de 1.º CEB de São Nicolau
  • 700m Alfândega do Porto
  • 800m Universidade do Porto
  • 850m Jardim da Cordoaria

Transportes e acessos
Bons acessos a Autoestrada e Transportes Públicos.

  • 4,7km da A20
  • 170m Linha STCP 403 - BOAVISTA (CASA MÚSICA)-CAMPANHÃ
  • 170m Linha STCP 500 - PRAÇA LIBERDADE-MATOSINHOS (MERCADO)
  • 170m Linha STCP 900P - CORDOARIA - S. BENTO
  • 170m Linha STCP Noturna 1M - AV.ALIADOS - MATOSINHOS (PRAIA)
  • 700m Estação Metro São Bento
  • 750m Estação Comboios São Bento

Principais características·

  • Alvará de Utilização: 2001
  • 2 Varanda
  • Prédio traça antiga
  • Cozinha mobilada e equipada (Forno, Placa, Exaustor)
  • Condomínio mensal: 15€
  • IMI anual: 116,28€

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT565004

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Áreas
 Área Útil: 59
 Área Bruta: 59

Porto, Porto 9 de julho de 2024 12:49

Apartamento - T1 - Venda - Porto - Porto

197 000 €

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