Constituição..ao Marquês.
Apartamento T1 com 82m2 construídos.

Novo e pronto a escriturar.

Situado em Edifício que se define pelo requinte e qualidade de construção.
Imóvel de 2 frentes com varanda.

Características:
Hall de entrada de generosas dimensões, onde se destaca o soalho de madeira de carvalho, que se estende à sala e suite.
Sala e cozinha em Openspace com 33m2.
Cozinha mobilada e equipada com exaustor, combinado, microondas, placa vitrocerâmica / indução, forno, máquina de lavar louça e roupa.
Dispõe de 1 WC de serviço com base de chuveiro e 1 WC completo na Suite com pavimento porcelânico rectificado tipo Margres LINEA PRESTIGE e loiças suspensas.
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e estores exteriores eléctricos.
Paredes com isolamento térmico e acústico, ar condicionado e pré instalação de aspiração central.
Tectos com isolamento acústico e iluminação LED.
Bomba de calor AQS.
Lugar de aparcamento no condomínio com instalação eléctrica e tomada rápida para carregamento de veículos eléctricos.

Localização:
A 2 minutos de Baixa do Porto.
A 5 minutos do Pólo Universitário.
A 5 minutos do Metro do Marquês.
Comércio e serviços públicos em toda a zona envolvente.
Bons acessos a VCI e auto-estrada.

'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:()
() Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

• Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

• Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

• Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Mercado
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
Equipamentos
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Combinado
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Fogão Eléctrico
 Elevador
 Aspiração Central
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Domótica
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Vidros Duplos
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Útil: 75
 Área Bruta: 82
Serviços
 Telefone
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Jardim