Identificação do imóvel: ZMPT570483

Apartamento T1 renovado, com terraço e garagem no Centro Histórico do Porto.

Situado na Rua de Santa Catarina, este elegante apartamento T1 encontra-se no 5º e último piso de um edifício com elevador, oferecendo uma localização privilegiada no coração do centro histórico do Porto.

Totalmente renovado em 2019, o apartamento destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade, e uma excelente exposição solar (Nascente/Sul). O imóvel inclui ainda um amplo terraço de 40 m² com acesso direto de todas as divisões e uma garagem privada.
Principais Características:

• Apartamento T1 com 63,80 m² de área útil;

• Terraço privado de 39,50 m² com acesso direto a partir do quarto, sala, cozinha e corredor;

• Lugar de garagem na cave com 13,20 m², ideal para estacionamento de automóvel, mota ou bicicleta;

• Casa de banho completa com base de chuveiro.

• Edifício com elevador;

• Renovação completa em 2019, incluindo canalização e eletricidade;

• Portas de correr com vidros duplos e corte térmico, todas equipadas com estores elétricos;

• Ar condicionado em todas as divisões;

• Piso em soalho flutuante em todas as áreas.
  Este apartamento está pronto a habitar, sendo uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno e bem conservado no coração do Porto.
  Materiais e Equipamentos:

• Cozinha moderna, equipada com placa elétrica, exaustor, forno e frigorífico combinado;

• Portas com caixilharia de alumínio e vidros duplos;

• Pavimento flutuante em todas as divisões;

• Portão automático na garagem;

• Aquecimento de águas através de termoacumulador;

• Vídeo-porteiro e fibra ótica disponível para internet de alta velocidade;

• Tectos com focos embutidos em todo o apartamento.
  Localização e Proximidades:

Localizado na zona histórica do Porto, este apartamento está rodeado por comércio local, serviços e transportes públicos, todos acessíveis a pé:

• 200 m dos supermercados Continente, Pingo Doce e Mini Preço (2 minutos a pé);

• 50 m de restaurantes e pastelarias;

• 200 m da paragem de autocarro;

• 500 m das estações de metro Trindade e Bolhão;

• 1 km de todo o centro histórico do Porto.
  Informações Legais e Fiscais:

• Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal do Porto;

• Certificado energético válido por 6 anos (ADENE).
  Excelente oportunidade para quem procura viver no coração do Porto, próximo de todas as comodidades e com fácil acesso a transportes públicos.

VISITA VIRTUAL:
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570483

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Útil: 64
 Área Bruta: 77