Apartamento T1 novo, pronto a habitar, com acabamentos premium, junto à Avenida da Boavista com terraço incrível virado a sul.

Apartamento T1 com uns incríveis 96m2 , mais um terraço com 42 m2 com vistas para o jardim circundante, estacionamento para uma viatura preparada para carros eléctricos e arrumos. , inserido num empreendimento pensado e desenhado com as famílias em mente, para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto, a poucos minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto.

Destaca-se neste apartamento a exposição solar Sul, cozinha totalmente equipada com marca Siemens, Painéis solares, pavimento radiante hidráulico e sistema domótica por toda a habitação.

Este condomínio, dispõe de áreas comuns exclusivas que lhe permitem elevar a sua qualidade de vida, um ginásio privativo, uma ampla sala de condomínio e um vasto e moderno hall de entrada pronto para lhe dar as boas-vindas a cada regresso a casa.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.

Rodeado por estabelecimentos comerciais de renome e vários serviços, dispõe de ótimos acessos às principais vias de acesso ao centro e arredores da cidade, transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta.

A Rotunda da Boavista e a Casa da Música, à distancia de uma caminhada de apenas 7minutos e o Mercado do Bom Sucesso a um pouco mais.

Destaque para a sala com 50m2 com acesso a um terraço com 42m2 voltado a Sul.
Dispõe ainda de lugar de garagem

Equipamentos:

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta.

Acabamentos de Qualidade Superior:

• Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico.
• Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas.
• Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância.
• Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED.

Instalações Sanitárias:

• Revestimentos em mármore branco olímpico.
• Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit.

Zonas Comuns:

• Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida.
• Ginásio privativo.
• Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores.
• Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos.

Conforto e Sustentabilidade:

• Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico.
• Painéis solares individuais para eficiência energética.
• Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança.

Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Condomínio Fechado
 Distância escola: 400m
 Distância metro: 50m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
 Estacionamento
 Orientação Solar: Sul
 Vista para Cidade
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Hospital
Segurança
 CCTV
 Portaria
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Elevador
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Combinado
 Domótica
 Estores Electricos
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Pré-instalação carregamento elétrico de veículos
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: -1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 162
 Área de Terreno
 Área Útil: 96
 Área de arrecadação: 4.90
 Área de Garagem: 16
 Área Terraço: 42.90
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Estacionamento c/ carregamento elétrico
 Ginásio
 Jardim
 Terraço