Apartamento T1, novo, com 83,58 m2 e 1,44 m2 de área exterior (varanda). Com Licença de Alojamento Local.

• Apartamento em 'Lock Off Residence', conceito inovador de uma unidade residencial composta por dois apartamentos literalmente separados entre si (um de tipologia T0 + outro de tipologia T0) que podem ser habitados ou arrendados separadamente ou em conjunto. Um conceito especialmente vocacionado para o investimento.

• Em alternativa, o conceito Lock Off permite ainda a utilização de um dos apartamentos para habitação própria e o arrendamento do segundo.

• Uma fração 2 apartamentos.

O Palácio da Marquesa é um edifício do final do século XV, está a ser renovado desde julho de 2022 e tem previsão de conclusão no terceiro trimestre de 2024. Está localizado na Rua de Cimo de Vila 23/25, próximo da Sé e da estação de S. Bento do Porto. O prédio tem vista para a cidade. O projeto é constituído por 16 unidades residenciais, sendo que parte delas terá um conceito lockoff, onde o cliente compra uma unidade, mas possui dois apartamentos.

A renovação do imóvel inclui uma estrutura completamente nova, com garantia de construção de 10 anos e 5 anos para o restante do edifício. O edifício terá elevador e todos os apartamentos serão equipados com ar-condicionado, janelas com vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

Será fornecida uma opção de rendimento garantido por meio de uma gestão integrada, que inclui mobília, condomínio, eletricidade, água, seguro, licenças e manutenção. Todas as despesas mencionadas serão de responsabilidade do inquilino, que também deverá garantir um retorno garantido de 4% ao ano por meio de um contrato de arrendamento de 5 anos.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
#ref:DO2994_2FA (2)

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 1
 Varandas
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Exaustor
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Placa de Indução
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 85
 Área Útil: 84