Identificação do imóvel: ZMPT562590

Descrição do imóvel
Apartamento T1 em muito bom estado geral, localizado a 450m da Estação de Comboios de Ermesinde, 1º andar, com varanda, lugar de garagem, e arrumo.
O apartamento está arrendado por 10 anos, desde 3-10-2021, a um jovem casal sem filhos.
Numa conversa informal com os inquilinos (embora não seja vinculativo) eles poderão equacionar a médio prazo libertar o apartamento.
O valor da renda inicial foi de 550€, atualmente é de 599€, e terá atualizações anuais.

Localização e envolvente
Localizada na Rua Rodrigues de Freitas 948, na freguesia de Ermesinde, concelho de Valongo. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

• Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
• Área bruta privativa: 64m²
• Área bruta dependente: 18,5m²

Pontos de interesse

• 400m da Escola Básica da Gandra
• 450m do Parque Urbano de Ermesinde
• 550m do Supermercado Intermarché Ermesinde
• 600m do Supermercado Lidl
• 1km do Shopping MaiaShopping

Transportes e acessos

• 80m dos autocarros STCP (paragem Cruzeiro - autocarro 5M/107N/121/701/703/704/900)
• 450m dos Comboios (paragem Ermesinde)
• 600m da N105
• 2km da A4
• 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

• Alvará de Utilização: 2000
• Garagem (box) fechada para 1 carro
• Arrumos
• Sala com lareira aberta
• Cozinha mobilada e equipada (Forno, Placa, Frigorífico, Exaustor, Esquentador)
• Quarto com roupeiro embutido
• Varanda
• Condomínio mensal: 45,74€
• IMI: 165,14€ anuais

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identifica��ão deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 2000-01-01
Áreas
 Área Útil: 64
 Área Bruta: 83